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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號12樓之2

298萬

12.26坪

24.3萬

1.16坪 12~12/18 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號7樓之3

270萬

10.93坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 7~7/26 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號13樓之2

268萬

12.26坪

21.9萬

賣方應付之稅費土地增值稅、印花、登記規費由買方繳納

 1.16坪 13~13/18 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號8樓之1

250萬

11.82坪

21.2萬

1.03坪 8~8/18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街92之1號

250萬

13.43坪

18.6萬

5.34坪 1~1/5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號6樓之3

250萬

12.63坪

19.8萬

1.16坪 6~6/18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號8樓之3

250萬

12.63坪

19.8萬

1.16坪 8~8/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號16樓之3

242萬

12.63坪

19.2萬

1.16坪 16~16/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號13樓之6

240萬

11.82坪

20.3萬

1.03坪 13~13/18 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號5樓之3

238萬

10.93坪

21.8萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 5~5/26 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之8

226萬

16.43坪

13.8萬

2.44坪 4~4/10 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~9/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號13樓之2

220萬

26.33坪

8.4萬

2.12坪 13~13/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號3樓之6

218萬

11.82坪

18.5萬

1.03坪 3~3/18 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號11樓之4

215萬

11.82坪

18.2萬

1.03坪 11~11/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號10樓之1

215萬

11.82坪

18.2萬

1.03坪 10~10/18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之2

200萬

49.61坪

4.0萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.12坪 3~3/13 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之16

190萬

7.02坪

27.1萬

1.48坪 7~7/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之17

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 和春香檳

建興路370號6樓之1

185萬

10.42坪

17.8萬

1.56坪 6~6/10 42.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之15

185萬

6.60坪

28.0萬

1.36坪 9~9/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之17

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~8/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之9

178萬

11.51坪

15.5萬

1.71坪 9~9/10 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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