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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號10樓之5

890萬

21.44坪

41.5萬

1.41坪 10~10/26 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 世紀天廈

莊敬路253號6樓之2

890萬

含車位

46.04坪

含車位坪數

19.3萬

其他增建；

 7.50坪 6~6/13 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟8號

890萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.4萬

1.79坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號8樓

890萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號6樓之2

888萬

含車位

37.36坪

含車位坪數

23.8萬

4.09坪 6~6/11 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

18.5萬

4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號22樓之2

888萬

含車位198萬

26.24坪

含車位4.07坪

31.1萬

1.71坪 22~22/26 1.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富豪世家

高雄市三民區華德街39號6樓之2

880萬

含車位

56.02坪

含車位坪數

15.7萬

4.95坪 6~6/23 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟5號

880萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.0萬

1.79坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號15樓

880萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

25.6萬

1.98坪 15~15/26 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號5樓

880萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

32.0萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號3樓

880萬

23.79坪

37.0萬

1.47坪 3~3/18 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美滿人生

大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

18.4萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.65坪

含車位9.27坪

18.3萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

865萬

43.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.78坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之3

863萬

24.11坪

35.8萬

2.60坪 2~2/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

860萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

21.6萬

4.43坪 9~9/12 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大順皇家

大順二路381號8樓

860萬

44.95坪

19.1萬

2.98坪 8~8/21 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之3

860萬

24.11坪

35.7萬

2.60坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之5

858萬

21.55坪

39.8萬

1.41坪 25~25/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號8樓之1

858萬

含車位

30.50坪

含車位4.07坪

28.1萬

2.00坪 8~8/26 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.71坪

36.1萬

1.44坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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