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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區立志街115巷3號

1,520萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

26.8萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區立志街115巷2之2號

1,200萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 13.28坪 1~3/5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區立志街115巷8號

1,005萬

含車位

56.77坪

含車位6.98坪

17.7萬

13.28坪 1~3/5 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區建昌路9號

1,000萬

30.97坪

32.3萬

陽臺外推；其他增建；

 7.83坪 1~2/5 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

立志街115巷15之1號

870萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

21.0萬

12.03坪 4~5/5 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市三民區立志街115巷15之1號

870萬

含車位

48.42坪

含車位坪數

18.0萬

附贈家電及爐具餐桌1具衣櫥3具及固定燈飾全部頂樓加蓋；

 12.02坪 4~5/5 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

立忠路95巷9號1樓

810萬

23.67坪

34.2萬

8.13坪 1~1/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區建和街87號

800萬

22.57坪

35.5萬

6.97坪 1~2/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

正興路174巷8號

750萬

24.78坪

30.3萬

7.16坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷2弄2號

750萬

33.19坪

22.6萬

7.64坪 1~1/5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區立志街28巷27弄2號

730萬

30.81坪

23.7萬

13.69坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區立志街126巷8之1號

730萬

20.39坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 1~1/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

立忠路95巷20號

725萬

24.46坪

29.6萬

8.52坪 1~1/5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

灣中街149號2樓

705萬

25.11坪

28.1萬

6.98坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

立志街28巷27弄2之1號

685萬

31.24坪

21.9萬

13.69坪 2~2/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市三民區灣中街298巷12號

680萬

26.81坪

25.4萬

陽台外推；

 8.59坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區華德街28巷13號2樓

655萬

37.10坪

17.7萬

9.20坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

立志街115巷14之1號

630萬

含車位

44.50坪

含車位坪數

14.2萬

12.03坪 4~5/5 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷2弄2號

630萬

33.19坪

19.0萬

7.64坪 1~1/5 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

立忠路95巷8之2號

620萬

26.34坪

23.5萬

9.18坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

建德路68號3樓

600萬

26.01坪

23.1萬

6.64坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區華德街10巷5之1號

600萬

23.79坪

25.2萬

8.27坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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