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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,180萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

40.6萬

1.74坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,710萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.33坪

39.6萬

2.76坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號14樓之6

1,139萬

含車位

28.83坪

含車位坪數

39.5萬

1.88坪 14~14/26 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號12樓

1,485萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

38.2萬

2.54坪 12~12/18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區新民路110巷12號

550萬

15.57坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 10.33坪 1~2/2 56.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,110萬

含車位100萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號5樓

650萬

19.79坪

32.8萬

1.88坪 5~5/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區立志街183號

1,170萬

37.40坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.73坪 1~3/3 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號15樓之1

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~15/18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之26

140萬

4.88坪

28.7萬

陽台外推；

 0.97坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之25

139萬

4.88坪

28.5萬

0.97坪 7~7/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

135萬

4.77坪

28.3萬

夾層；

 0.96坪 5~5/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之15

185萬

6.60坪

28.0萬

1.36坪 9~9/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之13

310萬

11.53坪

26.9萬

1.71坪 4~4/10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號17樓之9

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~17/19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之17

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號10樓之4

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~10/18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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