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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟8號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街39號15樓

1,315萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.4萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號10樓

1,295萬

含車位210萬

41.44坪

含車位8.34坪

32.8萬

1120922讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之25

120萬

4.94坪

24.3萬

0.98坪 9~9/10 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號6樓之2

888萬

含車位

37.36坪

含車位坪數

23.8萬

4.09坪 6~6/11 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

680萬

39.69坪

17.1萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號13樓之6

240萬

11.82坪

20.3萬

1.03坪 13~13/18 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 麗晶天際

建興路357號10樓

1,450萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

27.0萬

3.51坪 10~10/26 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之9

178萬

11.51坪

15.5萬

1.71坪 9~9/10 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號4樓之9

178萬

11.51坪

15.5萬

增建：後陽台

 1.71坪 4~4/10 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟5號

1,280萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

32.3萬

2.50坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號15樓

880萬

含車位218萬

30.46坪

含車位4.58坪

25.6萬

1.98坪 15~15/26 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號5樓

1,280萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

32.3萬

2.54坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號12樓之2

1,283萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

16.5萬

5.51坪 12~12/25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟3號

1,255萬

含車位210萬

40.66坪

含車位8.31坪

32.3萬

2.47坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號3樓

1,255萬

含車位210萬

40.65坪

含車位8.34坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號14樓

526萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 14~14/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟13號

1,380萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.3萬

2.62坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟5號

880萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.0萬

1.79坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟14號

1,395萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.62坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號14樓

1,395萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號13樓

1,380萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號5樓

880萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

32.0萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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