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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號16樓

1,860萬

含車位290萬

44.61坪

含車位8.34坪

43.3萬

子母車位，有露臺

 2.75坪 16~16/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~3/3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區華德街129之4號

315萬

25.02坪

12.6萬

5.85坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之6

945萬

25.38坪

37.2萬

2.75坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,821萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

35.6萬

3.16坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之3

946萬

24.11坪

39.2萬

2.60坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 萊茵天下

建德路41號

2,520萬

含車位

76.86坪

含車位坪數

32.8萬

30.88坪 -1~4/4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 生活王牌

大順二路635巷10號5樓

888萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

24.5萬

3.44坪 5~5/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

130萬

4.75坪

27.4萬

夾層；

 0.96坪 7~7/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 萊茵天下

高雄市三民區建德路41號

2,520萬

76.86坪

32.8萬

一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；

 30.87坪 1~4/4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號7樓

1,081萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.0萬

1.86坪 7~7/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之5

1,600萬

含車位200萬

38.73坪

含車位4.85坪

41.3萬

3.66坪 14~14/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路588號

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~3/3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

393萬

18.27坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.39坪 5~5/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區立志街115巷2之2號

1,200萬

含車位

56.77坪

含車位坪數

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.28坪 1~3/5 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之3

955萬

24.11坪

39.6萬

2.60坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之1

1,216萬

含車位140萬

29.35坪

含車位2.21坪

39.6萬

2.93坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號14樓

1,550萬

含車位220萬

42.08坪

含車位8.34坪

39.4萬

2.60坪 14~14/18 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之2

1,600萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.3萬

3.75坪 7~7/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之1

1,025萬

27.14坪

37.8萬

2.93坪 2~2/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之2

1,550萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

38.9萬

3.75坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之6

1,135萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

40.4萬

含裝潢費

 2.75坪 5~5/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之16

130萬

7.07坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.48坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號10樓

1,050萬

含車位

51.81坪

含車位坪數

20.3萬

4.44坪 10~10/18 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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