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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 和春香檳

建興路370號4樓之3

503萬

34.46坪

14.6萬

5.14坪 4~4/10 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號

1,280萬

含車位210萬

34.45坪

含車位8.34坪

41.0萬

2.12坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

672萬

34.02坪

19.8萬

4.23坪 3~3/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 石獅科博觀

建興路365巷17號13樓之2

705萬

33.56坪

21.0萬

4.21坪 13~13/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷17號9樓之2

500萬

33.56坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟3號

1,145萬

32.68坪

35.0萬

2.00坪 3~3/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號3樓

1,145萬

32.62坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.01坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號26樓之1

1,150萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

35.4萬

2.13坪 26~26/26 3.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 和春香檳

建興路370號9樓之1

400萬

32.01坪

12.5萬

4.78坪 9~9/10 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號5樓之1

700萬

30.84坪

22.7萬

3.38坪 5~5/11 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 生活王牌

大順二路635巷4號4樓

588萬

30.80坪

19.1萬

2.92坪 4~4/20 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號4樓

470萬

30.80坪

15.3萬

陽台外推；

 2.92坪 4~4/20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號6樓

630萬

30.80坪

20.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.92坪 6~6/20 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號10樓

900萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

29.4萬

1.84坪 10~10/15 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 新家

高雄市三民區灣中街241號6樓

160萬

30.62坪

5.2萬

5.47坪 6~6/7 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

706萬

30.62坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 5.47坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

750萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

24.6萬

1.84坪 2~2/15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號18樓

895萬

含車位208萬

30.46坪

含車位4.58坪

26.5萬

1.98坪 18~18/26 1.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號16樓

580萬

30.11坪

19.3萬

2.81坪 16~16/20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號10樓

790萬

含車位

30.11坪

含車位坪數

26.2萬

2.81坪 10~10/20 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號7樓

1,081萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.0萬

1.86坪 7~7/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街25號12樓

850萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

28.5萬

1.84坪 12~12/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A8棟7號

580萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

19.8萬

1.79坪 7~7/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區順昌街【鑫天地二期】A棟8號

610萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.79坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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