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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S16【繽海】

3,728萬

含車位

47.73坪

含車位4.23坪

78.1萬

3.40坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S9【繽海】

3,618萬

含車位

47.68坪

含車位4.23坪

75.9萬

3.41坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S10【繽海】

3,929萬

含車位

52.57坪

含車位8.46坪

74.7萬

3.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S8【繽海】

3,338萬

含車位

46.40坪

含車位8.46坪

71.9萬

2.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S15【繽海】

3,300萬

含車位

46.13坪

含車位4.23坪

71.5萬

3.17坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S21【繽海】

2,531萬

含車位

35.65坪

含車位4.23坪

71.0萬

2.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S13【繽海】

3,390萬

含車位

49.11坪

含車位8.46坪

69.0萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S22【繽海】

2,727萬

含車位

39.76坪

含車位4.23坪

68.6萬

2.64坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之6號

3,618萬

含車位

54.68坪

含車位4.24坪

66.2萬

權利人於112年5月30日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S19【繽海】

2,960萬

含車位

44.88坪

含車位4.23坪

66.0萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之9號

3,308萬

含車位

50.11坪

含車位4.24坪

66.0萬

權利人於112年11月27日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之7號

3,929萬

含車位

59.50坪

含車位8.47坪

66.0萬

權利人於112年5月17日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S12【繽海】

3,308萬

含車位

50.54坪

含車位4.23坪

65.5萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之5號

3,338萬

含車位

51.62坪

含車位8.47坪

64.7萬

權利人於112年10月27日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之19號

2,727萬

含車位

43.42坪

含車位4.24坪

62.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之18號

2,531萬

含車位

40.35坪

含車位4.24坪

62.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之10號

3,390萬

含車位

54.34坪

含車位8.47坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

2,656萬

含車位300萬

59.82坪

含車位20.56坪

60.0萬

2.68坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號

300萬

5.19坪

57.8萬

乙方同意折讓買賣價款新台幣30萬元，實際支付270萬元正。

 0.12坪 1~1/85 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S1【繽海】

2,183萬

含車位

38.59坪

含車位4.23坪

56.6萬

2.29坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,858萬

含車位145萬

58.50坪

含車位10.00坪

55.9萬

3.35坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S23【繽海】

614萬

含車位

11.67坪

含車位4.23坪

52.6萬

0.49坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區三多四路98號

1,250萬

24.48坪

51.1萬

夾層；

 3.49坪 1~1/9 45.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,488萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.28坪

50.6萬

3.13坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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