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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之10

1,400萬

196.95坪

7.1萬

14.75坪 10~10/19 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 高昇天下

四維四路216號6樓之2、6樓之3

1,072萬

含車位

117.64坪

含車位坪數

9.1萬

10.34坪 6~6/12 28.1年
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市苓雅區成功一路159號4樓

2,400萬

100.01坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 4~4/5 35.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.5年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號3樓之4

1,100萬

97.05坪

11.3萬

8.03坪 3~3/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

三多四路110號17樓之1

1,400萬

含車位

81.78坪

含車位坪數

17.1萬

4.50坪 17~17/25 26.9年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號23樓之6

1,450萬

含車位

71.50坪

含車位坪數

20.3萬

3.08坪 23~23/42 28.4年
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷35號2樓

1,080萬

64.11坪

16.8萬

其他增建；

 16.46坪 2~2/5 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.7年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/辦公 85大樓

自強三路3號13樓之7

810萬

含車位

61.27坪

含車位坪數

13.2萬

2.16坪 13~13/85 20.8年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號4樓之1

540萬

含車位

57.94坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~4/12 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 高昇天下

四維四路216號6樓之1

528萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

9.1萬

5.09坪 6~6/12 28.1年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/辦公 高昇天下

四維四路216號4樓之1

540萬

含車位

57.87坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~4/12 28.0年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號7樓之2

680萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

14.1萬

4.65坪 7~7/12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號10樓之3

800萬

含車位

47.79坪

含車位11.12坪

16.7萬

2.46坪 10~10/25 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市苓雅區四維四路161號5樓

450萬

41.74坪

10.8萬

8.47坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號27樓

490萬

41.29坪

11.9萬

1.75坪 27~27/35 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

永泰路84巷21號5樓

360萬

38.35坪

9.4萬

7.86坪 5~5/5 34.7年 8房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

永泰路84巷21號4樓

505萬

38.35坪

13.2萬

7.86坪 4~4/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區永泰路84巷23號4樓

510萬

38.35坪

13.3萬

7.86坪 4~4/5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

苓雅二路189巷27之1號4樓

500萬

37.58坪

13.3萬

8.86坪 4~4/5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區永泰路84巷1號2樓

480萬

36.46坪

13.2萬

本標的物現況有疑似滲漏水情況，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 6.84坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

永泰路84巷9號5樓

460萬

36.40坪

12.6萬

7.86坪 5~5/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷17號

550萬

36.36坪

15.1萬

與苓雅二路189巷15號打通使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 1~2/5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

永泰路84巷9號2樓

624萬

36.23坪

17.2萬

7.86坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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