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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 遠雄THE ONE

新光路39號55樓

10,000萬

含車位

207.49坪

含車位坪數

48.2萬

4.90坪 55~55/68 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路39號35樓

8,370萬

含車位300萬

207.48坪

含車位24.29坪

44.1萬

含傢俱設備費1905560元；毛胚屋；

 4.89坪 35~35/68 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號33樓之1

4,013萬

含車位

133.92坪

含車位坪數

30.0萬

5.16坪 33~33/42 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S10【繽海】

3,929萬

含車位

52.57坪

含車位8.46坪

74.7萬

3.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之7號

3,929萬

含車位

59.50坪

含車位8.47坪

66.0萬

權利人於112年5月17日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.44坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S16【繽海】

3,728萬

含車位

47.73坪

含車位4.23坪

78.1萬

3.40坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S9【繽海】

3,618萬

含車位

47.68坪

含車位4.23坪

75.9萬

3.41坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之6號

3,618萬

含車位

54.68坪

含車位4.24坪

66.2萬

權利人於112年5月30日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號19樓之2

3,590萬

含車位

211.45坪

含車位坪數

17.0萬

8.10坪 19~19/42 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S13【繽海】

3,390萬

含車位

49.11坪

含車位8.46坪

69.0萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之10號

3,390萬

含車位

54.34坪

含車位8.47坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S8【繽海】

3,338萬

含車位

46.40坪

含車位8.46坪

71.9萬

2.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之5號

3,338萬

含車位

51.62坪

含車位8.47坪

64.7萬

權利人於112年10月27日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.92坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S12【繽海】

3,308萬

含車位

50.54坪

含車位4.23坪

65.5萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之9號

3,308萬

含車位

50.11坪

含車位4.24坪

66.0萬

權利人於112年11月27日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S15【繽海】

3,300萬

含車位

46.13坪

含車位4.23坪

71.5萬

3.17坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號19樓之3

3,230萬

含車位

117.34坪

含車位坪數

27.5萬

5.88坪 19~19/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 御海

高雄市苓雅區成功一路6號19樓之1

3,180萬

含車位

143.36坪

含車位26.22坪

22.2萬

10.40坪 19~19/23 18.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號24樓

3,147萬

含車位

99.45坪

含車位12.40坪

31.6萬

6.39坪 24~24/24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號22樓

3,096萬

含車位

101.66坪

含車位14.60坪

30.5萬

6.54坪 22~22/24 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號23樓

3,077萬

含車位

97.01坪

含車位9.96坪

31.7萬

6.25坪 23~23/24 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號21樓

3,000萬

含車位

100.55坪

含車位13.50坪

29.8萬

含裝潢費；

 6.47坪 21~21/24 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S19【繽海】

2,960萬

含車位

44.88坪

含車位4.23坪

66.0萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋圓方

興中二路123號24樓

2,908萬

含車位

99.45坪

含車位坪數

29.2萬

6.40坪 24~24/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,858萬

含車位145萬

58.50坪

含車位10.00坪

55.9萬

3.35坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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