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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路【繽海】A13棟14號

950萬

28.69坪

33.1萬

1.91坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路【繽海】D10棟4號

1,295萬

39.46坪

32.8萬

2.64坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S12【繽海】

3,308萬

含車位

50.54坪

含車位4.23坪

65.5萬

3.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 繽海

高雄市苓雅區三多四路S16【繽海】

3,728萬

含車位

47.73坪

含車位4.23坪

78.1萬

3.40坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

三多四路【星玥灣】B5棟5樓

1,030萬

29.57坪

34.8萬

0.00坪 5~5/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 星玥灣

三多四路【星玥灣】B5棟9樓

1,000萬

29.57坪

33.8萬

2.01坪 9~9/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

三多四路【星玥灣】B7棟4樓

1,075萬

30.55坪

35.2萬

0.00坪 4~4/28 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓

三多四路【濱海】A12棟9樓

900萬

含車位

31.84坪

含車位坪數

28.3萬

1117.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 繽海

三多四路【繽海】A10棟12樓

1,340萬

含車位

37.67坪

含車位坪數

35.6萬

2.52坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房

三多四路【繽海】B3棟15樓

580萬

17.56坪

33.0萬

1.17坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 繽海

三多四路【繽海】B9棟13樓

718萬

含車位

21.50坪

含車位坪數

33.4萬

1.15坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

三多四路【繽海】D11棟3樓

1,140萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

30.0萬

2.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之12號

3,728萬

含車位

54.44坪

含車位4.24坪

68.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之13號

3,551萬

50.05坪

71.0萬

3.48坪 1~1/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號11樓之2

1,600萬

含車位

41.48坪

含車位4.24坪

38.6萬

2.49坪 11~11/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房

三多四路106之13號11樓之3

700萬

18.43坪

38.0萬

1.23坪 11~11/15 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

三多四路106之13號12樓之1

1,550萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

35.3萬

2.65坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之1

1,500萬

含車位

43.95坪

含車位4.24坪

34.1萬

2.65坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之10

1,548萬

含車位215萬

44.00坪

含車位4.54坪

33.8萬

含裝潢費；

 2.64坪 13~13/15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之16

1,127萬

含車位

33.85坪

含車位4.54坪

33.3萬

權利人於112年10月13日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

三多四路106之13號13樓之3

958萬

含車位

22.28坪

含車位坪數

43.0萬

1.23坪 13~13/15 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號13樓之9

989萬

含車位205萬

22.48坪

含車位4.24坪

43.0萬

1.22坪 13~13/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號14樓之1

1,168萬

39.72坪

29.4萬

權利人於112年04月29日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號14樓之16

1,133萬

含車位

33.85坪

含車位4.54坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號15樓之1

1,465萬

含車位

43.95坪

含車位4.24坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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