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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,328萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

34.0萬

2.54坪 8~8/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號13樓之1

1,326萬

含車位200萬

49.51坪

含車位6.42坪

26.1萬

2.84坪 13~13/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號28樓之3

1,323萬

63.01坪

21.0萬

1.10坪 28~28/85 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號11樓之1

1,320萬

含車位210萬

49.51坪

含車位6.42坪

25.8萬

2.84坪 11~11/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號30樓之3

1,320萬

含車位

88.71坪

含車位4.43坪

14.9萬

0.34坪 30~31/35 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號4樓之2

1,320萬

含車位

43.25坪

含車位3.76坪

30.5萬

2.79坪 4~4/24 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號12樓之10

1,317萬

含車位

42.19坪

含車位4.54坪

31.2萬

權利人於112年3月25日向第三人繼受預售屋買賣契約，轉讓權利之買賣價格為1340萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A10-12F【繽海】

1,317萬

含車位

42.21坪

含車位4.54坪

31.2萬

2.51坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-15F【繽海】

1,312萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

28.6萬

2.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號15樓之1

1,312萬

含車位

45.83坪

含車位4.24坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B2-15F【繽海】

1,310萬

含車位

42.56坪

含車位4.23坪

30.8萬

2.56坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號15樓之2

1,310萬

含車位

42.53坪

含車位4.24坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.56坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之16

1,309萬

含車位215萬

33.85坪

含車位4.54坪

37.3萬

1.96坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號9樓之1

1,306萬

含車位

43.95坪

含車位4.24坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D1棟9樓【繽海】

1,306萬

含車位

43.95坪

含車位4.23坪

29.7萬

2.65坪 9~9/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,305萬

30.59坪

42.7萬

2.09坪 22~22/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,302萬

30.59坪

42.6萬

2.09坪 23~23/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號32樓之1

1,300萬

含車位

79.43坪

含車位7.65坪

16.4萬

停車位B4-085單獨計價新台幣陸拾壹萬元整

 3.12坪 32~33/35 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號4樓之12

1,299萬

含車位205萬

33.15坪

含車位3.85坪

37.3萬

1.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之10

1,295萬

39.46坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.64坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路【繽海】D10棟4號

1,295萬

39.46坪

32.8萬

2.64坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號10樓之1

1,292萬

含車位200萬

49.51坪

含車位6.42坪

25.3萬

2.84坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D16-15F【繽海】

1,290萬

含車位

33.83坪

含車位4.54坪

38.1萬

1.96坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B2-11F【繽海】

1,290萬

含車位

42.56坪

含車位4.23坪

30.3萬

2.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號11樓之2

1,290萬

含車位

42.53坪

含車位4.24坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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