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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 85大樓

自強三路5號26樓之32

194萬

12.06坪

16.1萬

0.44坪 26~26/85 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,198萬

含車位130萬

50.14坪

含車位10.28坪

26.8萬

2.76坪 5~5/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

868萬

30.55坪

28.4萬

2.09坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

770萬

29.42坪

26.2萬

2.01坪 3~3/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號15樓之5

270萬

16.72坪

16.2萬

衛浴牆面滲水由買方自行修繕並負擔費用

 1.68坪 15~16/24 24.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷24號20樓之2

650萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

15.9萬

1.59坪 20~20/35 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號7樓之2

220萬

14.16坪

15.5萬

2.05坪 7~7/12 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D1棟14樓【繽海】

1,168萬

39.72坪

29.4萬

2.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號14樓之1

1,168萬

39.72坪

29.4萬

權利人於112年04月29日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 住宅大賞

興中二路148號5樓之9

320萬

16.64坪

19.2萬

1.68坪 5~6/24 24.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之24

180萬

10.56坪

17.0萬

含傢俱設備費；

 0.40坪 25~25/85 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號10樓之2

500萬

36.48坪

13.7萬

1.56坪 10~10/35 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B2-11F【繽海】

1,290萬

含車位

42.56坪

含車位4.23坪

30.3萬

2.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號17樓之8

545萬

27.48坪

19.8萬

2.76坪 17~18/24 24.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號11樓之2

1,290萬

含車位

42.53坪

含車位4.24坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,100萬

含車位117萬

48.45坪

含車位10.28坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,202萬

含車位130萬

50.14坪

含車位10.28坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,123萬

含車位124萬

49.39坪

含車位10.28坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 泛美財經廣場

高雄市苓雅區中華四路47號8樓之2

1,931萬

含車位

131.28坪

含車位10.06坪

14.7萬

9.31坪 8~8/17 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,008萬

含車位124萬

48.45坪

含車位10.28坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.61坪 8~8/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號14樓之11

863萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

24.4萬

2.14坪 14~14/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 85大樓

自強三路5號32樓之51

450萬

15.67坪

28.7萬

0.62坪 32~32/85 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,180萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

31.3萬

2.46坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,250萬

含車位120萬

48.45坪

含車位10.28坪

29.6萬

2.61坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,350萬

含車位140萬

48.94坪

含車位10.28坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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