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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 四維鑲波

永昌街2號11樓之3

1,300萬

含車位

64.25坪

含車位坪數

21.1萬

5.06坪 11~11/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷35號2樓

1,080萬

64.11坪

16.8萬

其他增建；

 16.46坪 2~2/5 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號12樓之1

953萬

含車位

63.57坪

含車位坪數

15.0萬

4.42坪 11~12/19 29.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號20樓之5

1,440萬

63.52坪

22.7萬

2.53坪 20~20/42 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

新光路38號25樓之5

1,340萬

63.45坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.7年
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公

四維四路208之3號4樓之1

680萬

63.28坪

10.8萬

5.79坪 4~4/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 四維鑲波

永昌街2號3樓之3

1,400萬

含車位

63.13坪

含車位坪數

22.2萬

4.94坪 3~3/19 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號28樓之3

1,323萬

63.01坪

21.0萬

1.10坪 28~28/85 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷5號6樓之1

1,080萬

含車位

63.00坪

含車位坪數

17.1萬

4.71坪 5~6/19 31.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之1

1,160萬

含車位

62.94坪

含車位坪數

18.4萬

3.17坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 皇普新廈

高雄市苓雅區自強三路53巷21號4樓之4

600萬

含車位

62.84坪

含車位坪數

9.6萬

6.30坪 4~4/12 33.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷1號12樓之2

790萬

含車位

62.58坪

含車位坪數

12.6萬

4.68坪 11~12/19 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷7號2樓之1

880萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

14.1萬

4.66坪 2~3/19 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷7號2樓之1

862萬

含車位

62.36坪

含車位坪數

13.8萬

4.66坪 2~3/19 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷11號

1,030萬

62.32坪

16.5萬

一樓廁所移至陽台

 2.70坪 1~3/35 23.9年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷13號

970萬

62.32坪

15.6萬

2.70坪 1~3/35 25.0年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷11號

1,060萬

62.32坪

17.0萬

2.70坪 1~3/35 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷26號

1,000萬

62.32坪

16.1萬

2.70坪 1~3/35 26.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 85大樓

自強三路3號13樓之7

810萬

含車位

61.27坪

含車位坪數

13.2萬

2.16坪 13~13/85 20.8年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 濱海大樓

苓中路37號5樓之1

600萬

61.09坪

9.8萬

6.18坪 5~5/12 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號10樓之2

1,035萬

含車位

60.98坪

含車位坪數

17.0萬

4.58坪 10~11/19 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號25樓之1

1,080萬

60.70坪

17.8萬

作辦公室用

 1.06坪 25~25/85 22.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號16樓之2

1,000萬

含車位

60.64坪

含車位坪數

16.5萬

4.55坪 16~17/19 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10705 大樓

高雄市苓雅區自強三路67號7樓之2

720萬

60.52坪

11.9萬

5.02坪 7~7/12 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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