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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號19樓之3

590萬

含車位

44.85坪

含車位3.83坪

13.2萬

1.77坪 19~19/35 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區永泰路84巷1號2樓

480萬

36.46坪

13.2萬

本標的物現況有疑似滲漏水情況，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 6.84坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號6樓之3

550萬

41.63坪

13.2萬

1.77坪 6~6/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號4樓之1

720萬

含車位

54.44坪

含車位3.83坪

13.2萬

2.19坪 4~4/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 85大樓

自強三路5號30樓之2

140萬

10.56坪

13.3萬

0.32坪 30~30/85 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

苓雅二路189巷27之1號4樓

500萬

37.58坪

13.3萬

8.86坪 4~4/5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 維仁大廈

四維四路176號4樓之3

490萬

36.84坪

13.3萬

4.44坪 4~4/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號22樓之2

560萬

含車位

42.12坪

含車位3.83坪

13.3萬

1.53坪 22~22/35 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 住宅大賞

高雄市苓雅區興中二路148號9樓之1

420萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

13.3萬

2.77坪 9~10/24 24.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號18樓之2

455萬

34.29坪

13.3萬

1.46坪 18~18/35 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之10

358萬

26.86坪

13.3萬

兩戶打通

 1.03坪 17~17/85 23.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號28樓之1

550萬

41.29坪

13.3萬

1.75坪 28~28/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷4之3號

100萬

7.52坪

13.3萬

所有稅費規費由買方負擔，賣方賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；未登記建物；

 1.97坪 4~4/7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號22樓之32

160萬

12.06坪

13.3萬

0.22坪 22~22/85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 85大樓

自強三路5號24樓之10

180萬

13.43坪

13.4萬

0.51坪 24~24/85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號15樓之30

185萬

13.77坪

13.4萬

0.51坪 15~15/85 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號9樓之2

460萬

34.29坪

13.4萬

1.46坪 9~9/35 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號24樓之1

635萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

13.4萬

1.66坪 24~24/35 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號4樓之1

610萬

含車位

45.46坪

含車位3.83坪

13.4萬

1.77坪 4~4/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號28樓之1

1,020萬

76.21坪

13.4萬

3.07坪 28~29/35 26.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

永泰路84巷7號3樓

480萬

35.52坪

13.5萬

7.02坪 3~3/5 34.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號18樓之1

520萬

38.53坪

13.5萬

1.64坪 18~18/35 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號12樓之1

570萬

含車位

42.15坪

含車位3.83坪

13.5萬

1.66坪 12~12/35 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號9樓之2

515萬

含車位

38.12坪

含車位3.83坪

13.5萬

1.48坪 9~9/35 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之36

130萬

9.65坪

13.5萬

陽台外推；

 0.37坪 18~18/85 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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