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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 清秀佳人大樓

高雄市苓雅區成功一路94號8樓之5

310萬

19.24坪

16.1萬

1.26坪 8~8/12 28.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路D7-5F【繽海】

688萬

17.59坪

39.1萬

1.17坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號5樓之7

688萬

17.60坪

39.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.17坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之16

170萬

10.68坪

15.9萬

套房

 0.40坪 25~25/85 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號9樓之10

195萬

11.00坪

17.7萬

1.52坪 9~9/12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號34樓之2

570萬

34.27坪

16.6萬

1.46坪 34~34/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

高雄市苓雅區苓南路5號

1,228萬

33.44坪

36.7萬

6.73坪 1~1/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號17樓之1

610萬

38.32坪

15.9萬

1.64坪 17~17/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷65號12樓之1

610萬

35.00坪

17.4萬

陽台外推；

 3.61坪 12~12/12 33.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 85大樓

自強三路5號17樓之20

185萬

12.12坪

15.3萬

0.44坪 17~17/85 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/辦公

高雄市苓雅區自強三路80巷18之3號3樓

150萬

22.96坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.34坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號6樓之2

285萬

16.53坪

17.2萬

2.60坪 6~6/8 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷15號16樓之3

680萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

14.3萬

1.66坪 16~16/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 住宅大賞

興中二路148號9樓之17

300萬

12.28坪

24.4萬

1.23坪 9~10/24 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 住宅大賞

興中二路148號17樓之1

350萬

含車位

19.54坪

含車位坪數

17.9萬

1.48坪 17~18/24 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D16-3F【繽海】

1,225萬

含車位

33.14坪

含車位3.85坪

37.0萬

1.96坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號3樓之16

1,225萬

含車位

33.15坪

含車位3.85坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號24樓之3

588萬

含車位

33.28坪

含車位4.43坪

17.7萬

陽台外推；

 1.22坪 24~24/35 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路D8-4F【繽海】

698萬

17.79坪

39.2萬

1.19坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之8

698萬

17.81坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.19坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 維仁大廈

四維四路176號3樓之3

700萬

36.84坪

19.0萬

4.44坪 3~3/12 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,338萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

43.5萬

2.01坪 25~25/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,218萬

30.04坪

40.6萬

2.09坪 16~16/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他

高雄市苓雅區苓中路21巷13號2樓

528萬

37.04坪

14.3萬

二親等買賣陽台外推；

 6.09坪 2~2/7 30.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市苓雅區苓雅二路189巷39號

580萬

25.71坪

22.6萬

其他增建；

 6.59坪 1~1/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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