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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之8

180萬

12.79坪

14.1萬

1.16坪 9~9/12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市苓雅區四維四路201號5樓

510萬

31.72坪

16.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.69坪 5~5/5 38.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷15號18樓之1

890萬

含車位

54.06坪

含車位坪數

16.5萬

4.05坪 17~18/19 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市苓雅區興中二路75號5樓之1

545萬

29.87坪

18.2萬

3.47坪 5~5/9 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號7樓之10

170萬

15.06坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 7~7/12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷24號4樓之1

580萬

44.51坪

13.0萬

2.27坪 4~4/35 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位125萬

45.29坪

含車位10.00坪

42.7萬

2.46坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,650萬

含車位150萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.5萬

2.46坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號4樓之3

620萬

38.32坪

16.2萬

2.27坪 4~4/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 85大樓

自強三路5號31樓之1

222萬

13.92坪

15.9萬

0.41坪 31~31/85 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號30樓之53

210萬

11.27坪

18.6萬

0.44坪 30~30/85 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號4樓之3

520萬

43.90坪

11.8萬

1.08坪 4~4/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號9樓之7

218萬

13.44坪

16.2萬

1.19坪 9~9/12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位

高雄市苓雅區新光路48號等公共設施

70萬

3.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷20號10樓之2

536萬

36.48坪

14.7萬

1.56坪 10~10/35 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

苓雅寮段974地號

4,730萬

-

66.0萬

71.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號12樓

900萬

含車位

28.09坪

含車位5.17坪

32.0萬

陽台外推；

 2.33坪 12~12/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,700萬

含車位125萬

48.66坪

含車位10.00坪

40.8萬

2.68坪 12~12/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,860萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.76坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,655萬

含車位140萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.46坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,183萬

29.78坪

39.7萬

2.01坪 12~12/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷15號9樓之1

460萬

28.65坪

16.1萬

1.22坪 9~9/35 25.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號32樓之1

1,300萬

含車位

79.43坪

含車位7.65坪

16.4萬

停車位B4-085單獨計價新台幣陸拾壹萬元整

 3.12坪 32~33/35 25.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 85大樓

自強三路5號23樓之35

290萬

15.04坪

19.3萬

0.05坪 23~23/85 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號19樓之33

296萬

14.08坪

21.0萬

0.51坪 19~19/85 23.8年 10房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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