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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之13

1,272萬

含車位200萬

32.53坪

含車位3.85坪

37.4萬

1.91坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之16

1,338萬

含車位215萬

34.44坪

含車位4.54坪

37.6萬

2.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 85大樓

自強三路5號24樓之33

315萬

14.08坪

22.4萬

0.26坪 24~24/85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號3樓之2

1,666萬

含車位215萬

42.84坪

含車位4.54坪

37.9萬

2.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之3

990萬

含車位205萬

22.66坪

含車位4.24坪

42.6萬

1.23坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之12

1,789萬

含車位215萬

45.17坪

含車位4.24坪

38.5萬

2.73坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國家海景

高雄市苓雅區新光路142號21樓之2

1,240萬

45.41坪

27.3萬

3.54坪 21~21/21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之26

170萬

10.68坪

15.9萬

含傢俱設備費；

 0.40坪 18~18/85 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之5號10樓

400萬

23.49坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 10~10/12 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之5

746萬

17.81坪

41.9萬

1.19坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之9

954萬

含車位210萬

22.48坪

含車位4.24坪

40.8萬

1.22坪 2~2/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號18樓之29

300萬

15.17坪

19.8萬

0.59坪 18~18/85 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號20樓之11

198萬

13.92坪

14.2萬

0.51坪 20~20/85 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 85大樓

自強三路5號26樓之23

325萬

16.05坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 0.62坪 26~26/85 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之8

170萬

13.29坪

12.8萬

0.51坪 17~17/85 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之11

980萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.0萬

2.14坪 9~9/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,800萬

含車位150萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,543萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 17~17/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號14樓之3

765萬

含車位

45.05坪

含車位4.03坪

17.0萬

1.77坪 14~14/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷21號6樓之2

730萬

含車位

41.47坪

含車位4.43坪

17.6萬

1.59坪 6~6/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 85大樓

自強三路5號32樓之20

182萬

12.12坪

15.0萬

0.40坪 32~32/85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 住宅大賞

興中二路148號13樓之12

295萬

14.29坪

20.7萬

1.44坪 13~13/24 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之3號9樓

458萬

24.28坪

18.9萬

2.44坪 9~9/12 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之15

1,287萬

含車位215萬

33.23坪

含車位4.54坪

37.4萬

1.91坪 2~2/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號14樓之3

465萬

28.65坪

16.2萬

1.22坪 14~14/35 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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