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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之32

200萬

12.06坪

16.6萬

0.44坪 27~27/85 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之14

203萬

13.29坪

15.3萬

陽台外推；

 0.22坪 28~28/85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之16

175萬

10.68坪

16.4萬

0.40坪 28~28/85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 85大樓

自強三路5號28樓之26

280萬

含車位

17.12坪

含車位坪數

16.4萬

0.51坪 28~28/85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之36

150萬

9.65坪

15.5萬

0.37坪 28~28/85 24.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 85大樓

自強三路5號28樓之53

280萬

11.27坪

24.8萬

0.44坪 28~28/85 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之6

205萬

13.02坪

15.8萬

0.47坪 28~28/85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之8

223萬

13.29坪

16.8萬

0.22坪 28~28/85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號32樓之15

350萬

15.18坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 0.59坪 32~32/85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 85大樓

自強三路5號32樓之40

172萬

10.56坪

16.3萬

0.29坪 32~32/85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之2

360萬

15.86坪

22.7萬

2.67坪 5~5/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之4

250萬

11.69坪

21.4萬

1.91坪 5~5/7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路161號

58萬

含車位

30.41坪

含車位坪數

1.9萬

買賣雙方無另訂私契，以公契為準，移轉登記所需稅費及代辦費皆由買方負擔。

 0.79坪 1~2/8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號7樓之2

310萬

16.53坪

18.8萬

2.60坪 7~7/8 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市苓雅區苓安路20號6樓

305萬

25.38坪

12.0萬

5.98坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之13

310萬

13.66坪

22.7萬

1.44坪 10~10/12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之13

310萬

含車位

13.88坪

含車位坪數

22.3萬

機械車位目前無法使用買賣雙方已知

 1.44坪 10~10/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號12樓之1

770萬

39.41坪

19.5萬

3.46坪 12~12/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號9樓之12

285萬

13.88坪

20.5萬

1.44坪 9~9/12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號9樓之3

295萬

12.46坪

23.7萬

1.15坪 9~9/12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號9樓之3

295萬

12.67坪

23.3萬

含傢俱設備費；

 1.35坪 9~9/12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號12樓

1,080萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

38.5萬

2.33坪 12~12/15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國家海景

新光路142號12樓之3

1,000萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

25.8萬

2.93坪 12~12/21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~12/42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之1

2,585萬

含車位

117.69坪

含車位坪數

22.0萬

4.74坪 25~25/42 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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