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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華尚Star

四維四路170號15樓之1

2,200萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

33.6萬

3.90坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號15樓之1

1,745萬

含車位190萬

65.57坪

含車位6.42坪

26.3萬

3.90坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A1棟15號

1,738萬

含車位190萬

65.67坪

含車位6.82坪

26.3萬

3.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 遠東銀座

興中二路69號8樓之2

655萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

13.7萬

3.83坪 8~8/9 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號6樓之2

580萬

44.34坪

13.1萬

3.83坪 6~6/9 31.5年 0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號15樓之3

780萬

51.06坪

15.3萬

3.82坪 14~15/19 33.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷5號15樓之3

800萬

51.06坪

15.7萬

3.82坪 14~15/19 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷9號5樓之1

850萬

含車位92萬

54.70坪

含車位坪數

15.5萬

藝術燈全具滲漏水屋況老舊以固定物交付

 3.79坪 5~6/19 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷7號14樓之1

720萬

50.54坪

14.3萬

3.79坪 14~15/19 32.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 濱海大樓

高雄市苓雅區苓中路37號3樓之3

750萬

36.59坪

20.5萬

買方支付土地增值稅地政士服務費

 3.79坪 3~3/12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號

266萬

14.28坪

18.6萬

3.75坪 6~6/7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路77巷17號

635萬

49.78坪

12.8萬

本物件為2衛。

 3.74坪 -1~2/19 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號6樓之8

195萬

13.87坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.68坪 6~6/12 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號7樓之9

235萬

13.87坪

16.9萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 3.68坪 7~7/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區三多四路104號

1,050萬

25.53坪

41.1萬

3.67坪 1~1/9 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷15號12樓之2

730萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

15.0萬

3.66坪 11~12/19 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之2

548萬

39.17坪

14.0萬

3.66坪 11~11/12 32.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

3.66坪 5~5/12 32.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 32.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號12樓之2

400萬

39.17坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 12~12/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽台外推；

 3.66坪 4~4/12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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