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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,655萬

含車位140萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.46坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

三多四路106之7號14樓之11

1,650萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

37.5萬

2.65坪 14~14/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,650萬

含車位150萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.5萬

2.46坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,650萬

含車位140萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.8萬

2.46坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之2

1,637萬

含車位200萬

41.48坪

含車位4.24坪

38.6萬

2.49坪 2~2/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,636萬

含車位125萬

49.11坪

含車位10.00坪

38.6萬

2.68坪 8~8/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之10

1,632萬

含車位200萬

41.88坪

含車位4.24坪

38.0萬

2.51坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋圓方

興中二路123號9樓之2

1,630萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

37.7萬

2.79坪 9~9/24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

三多四路106之13號15樓之2

1,630萬

含車位

41.48坪

含車位坪數

39.3萬

2.49坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位125萬

45.29坪

含車位10.00坪

42.7萬

2.46坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

44.1萬

2.46坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號3樓之10

1,626萬

含車位200萬

41.88坪

含車位4.24坪

37.9萬

2.51坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,620萬

含車位130萬

48.94坪

含車位10.28坪

38.6萬

2.68坪 7~7/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區興中二路111號

1,620萬

45.08坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~3/3 56.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋圓方

興中二路125號3樓之2

1,610萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

31.9萬

3.29坪 3~3/24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號11樓之2

1,600萬

含車位

41.48坪

含車位4.24坪

38.6萬

2.49坪 11~11/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,595萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

43.1萬

2.46坪 13~13/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號6樓之1

1,588萬

含車位

45.45坪

含車位3.85坪

34.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.78坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,580萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

40.8萬

2.54坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之5

1,579萬

含車位

82.85坪

含車位坪數

19.1萬

4.30坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號26樓之1

1,568萬

含車位

88.70坪

含車位4.43坪

17.7萬

3.63坪 26~27/35 25.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,568萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

42.3萬

2.46坪 15~15/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D12-4F【繽海】

1,565萬

含車位

45.13坪

含車位4.23坪

34.7萬

2.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之12

1,565萬

含車位

45.17坪

含車位4.24坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

三多四路106之1號7樓之2

1,558萬

含車位

39.97坪

含車位坪數

39.0萬

2.39坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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