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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,450萬

含車位53萬

38.31坪

含車位7.77坪

45.7萬

2.09坪 26~26/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,453萬

含車位53萬

38.31坪

含車位7.77坪

45.8萬

2.09坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,472萬

含車位75萬

38.31坪

含車位7.77坪

45.7萬

2.09坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2號

400萬

17.12坪

23.4萬

4.04坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷11號9樓之2

970萬

46.75坪

20.8萬

3.50坪 8~9/19 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷15號7樓之2

800萬

50.94坪

15.7萬

房屋樓中樓7層+8層

 3.82坪 7~8/19 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷15號7樓之2

832萬

50.94坪

16.3萬

3.82坪 7~8/19 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號4樓之1

946萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

16.7萬

4.24坪 4~4/19 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷15號

1,500萬

47.61坪

31.5萬

3.56坪 1~4/19 34.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中華啟通大廈

中華四路55號7樓之1

715萬

34.57坪

20.7萬

3.30坪 7~7/12 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~3/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號10樓

1,900萬

172.29坪

11.0萬

陽臺外推；

 13.86坪 10~10/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠見企業中心

高雄市苓雅區四維四路167號8樓

3,735萬

186.81坪

20.0萬

13.86坪 8~8/12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之4號12樓

290萬

21.97坪

13.2萬

1.買賣方式:賣方係賣清即相關稅費如土增稅.印花稅...等概由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.14坪 12~12/12 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之4號8樓

244萬

21.49坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 8~8/12 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之5號12樓

310萬

23.49坪

13.2萬

1.買賣方式:賣方係賣清即相關稅費如土增稅.印花稅...等概由買方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 12~12/12 35.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號7樓之3

1,040萬

含車位

25.47坪

含車位2.40坪

40.8萬

1.52坪 7~7/15 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中小貴族

四維四路172之1號8樓

432萬

19.79坪

21.8萬

1.78坪 8~8/12 35.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

785萬

47.12坪

16.7萬

4.44坪 11~11/12 34.2年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城中小貴族

四維四路172號10樓

400萬

21.93坪

18.2萬

2.04坪 10~10/12 36.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號2樓

550萬

43.81坪

12.6萬

陽臺外推；其他增建；

 4.77坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽臺外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國際港埠商務中心大樓

高雄市苓雅區四維四路199號7樓

2,388萬

148.18坪

16.1萬

陽臺外推；

 9.66坪 7~7/12 32.9年 17房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

四維四路95號

2,030萬

52.70坪

38.5萬

18.45坪 1~3/3 56.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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