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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,381萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.9萬

2.01坪 27~27/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,378萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.8萬

2.01坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號4樓之2

680萬

36.46坪

18.7萬

2.11坪 4~4/35 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

永泰路84巷9號2樓

624萬

36.23坪

17.2萬

7.86坪 2~2/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路79號

1,800萬

35.66坪

50.5萬

6.00坪 1~1/7 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

興中二路81號3樓

680萬

35.50坪

19.2萬

7.81坪 3~3/5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 皇普新廈

自強三路53巷21號9樓之8

770萬

35.07坪

22.0萬

3.50坪 9~9/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷65號5樓之1

620萬

35.00坪

17.7萬

3.61坪 5~5/12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之11

980萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.0萬

2.14坪 9~9/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D11-2F【繽海】

1,265萬

含車位

34.52坪

含車位4.54坪

36.6萬

2.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之11

1,265萬

含車位

34.52坪

含車位4.54坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號10樓之2

553萬

34.29坪

16.1萬

1.46坪 10~10/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號28樓之2

560萬

34.27坪

16.3萬

1.46坪 28~28/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷18號7樓之2

500萬

34.27坪

14.6萬

0.79坪 7~7/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

四維四路208之3號12樓之1

588萬

33.95坪

17.3萬

3.20坪 12~12/12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號12樓之12

1,020萬

含車位

33.85坪

含車位4.54坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之16

1,240萬

含車位

33.85坪

含車位4.54坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D16-4F【繽海】

1,240萬

含車位

33.84坪

含車位4.54坪

36.6萬

1.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號24樓之3

750萬

含車位

33.28坪

含車位4.43坪

22.5萬

1.22坪 24~24/35 26.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之15

1,287萬

含車位215萬

33.23坪

含車位4.54坪

37.4萬

1.91坪 2~2/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號4樓之12

1,299萬

含車位205萬

33.15坪

含車位3.85坪

37.3萬

1.96坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之15

1,257萬

含車位195萬

33.00坪

含車位4.54坪

37.3萬

1.90坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永興街12號5樓

400萬

32.25坪

12.4萬

7.50坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之37

780萬

31.47坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 0.55坪 17~17/85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,238萬

30.59坪

40.5萬

2.09坪 16~16/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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