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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號3樓

448萬

43.42坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 3~3/12 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之1號6樓

658萬

43.07坪

15.3萬

4.30坪 6~6/12 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之5

1,579萬

含車位

82.85坪

含車位坪數

19.1萬

4.30坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷67號12樓之1

700萬

43.37坪

16.1萬

4.30坪 12~12/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之7

463萬

29.68坪

15.6萬

4.26坪 6~6/9 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號6樓之7

415萬

29.68坪

14.0萬

4.26坪 6~6/9 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號5樓之7

460萬

29.68坪

15.5萬

4.26坪 5~5/9 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷21號34樓之1

1,350萬

含車位

94.35坪

含車位8.86坪

14.3萬

4.15坪 34~35/35 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 松廈易居

高雄市苓雅區苓中路155號2樓之1

550萬

含車位

36.04坪

含車位坪數

15.3萬

本件買賣含2筆土地674、674-1地號權利範圍皆為192/10000；3筆建號，3683建號權利範圍全部；3673建號權利範圍102/10000；3672建號權利範圍102/10000。

 4.12坪 2~2/10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷15號18樓之1

890萬

含車位

54.06坪

含車位坪數

16.5萬

4.05坪 17~18/19 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2號

400萬

17.12坪

23.4萬

4.04坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鑽石大廈

四維四路174之2號3樓

608萬

43.76坪

13.9萬

4.03坪 3~3/12 32.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 鑽石大廈

高雄市苓雅區四維四路174之2號2樓

550萬

44.15坪

12.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.03坪 2~2/12 34.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 城中小貴族

高雄市苓雅區四維四路172之2號

1,030萬

47.47坪

21.7萬

其他增建；

 4.00坪 -1~1/12 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 成功山水

自強三路53巷63號5樓

680萬

37.66坪

18.1萬

3.93坪 5~5/12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷19號

1,500萬

53.06坪

28.3萬

3.92坪 1~4/19 33.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華尚Star

四維四路170號15樓之1

2,200萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

33.6萬

3.90坪 15~15/15 1.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 華尚Star

高雄市苓雅區四維四路170號15樓之1

1,745萬

含車位190萬

65.57坪

含車位6.42坪

26.3萬

3.90坪 15~15/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華尚STAR

高雄市苓雅區四維四路【華尚STAR】A1棟15號

1,738萬

含車位190萬

65.67坪

含車位6.82坪

26.3萬

3.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 遠東銀座

興中二路69號8樓之2

655萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

13.7萬

3.83坪 8~8/9 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/辦公 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號6樓之2

580萬

44.34坪

13.1萬

3.83坪 6~6/9 31.5年 0房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號15樓之3

780萬

51.06坪

15.3萬

3.82坪 14~15/19 33.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷5號15樓之3

800萬

51.06坪

15.7萬

3.82坪 14~15/19 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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