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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/套房

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之7

699萬

17.60坪

39.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.17坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D2-4F【繽海】

1,548萬

含車位

41.47坪

含車位4.23坪

37.3萬

2.49坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之2

1,548萬

含車位

41.48坪

含車位4.24坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷15號15樓之1

680萬

48.34坪

14.1萬

3.61坪 14~15/19 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號25樓之38

180萬

13.02坪

13.8萬

陽台外推；

 0.47坪 25~25/85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之8

180萬

13.29坪

13.6萬

陽台外推；

 0.51坪 27~27/85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號6樓之1

660萬

含車位

45.46坪

含車位坪數

14.7萬

1.80坪 6~6/35 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 85大樓

自強三路5號25樓之28

188萬

13.37坪

14.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 0.51坪 25~25/85 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,895萬

含車位150萬

49.39坪

含車位10.28坪

44.6萬

2.68坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,202萬

30.55坪

39.4萬

2.09坪 15~15/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷13號6樓之1

610萬

48.14坪

12.7萬

3.61坪 5~6/19 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,730萬

含車位150萬

47.47坪

含車位10.28坪

42.5萬

2.54坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號15樓之2

930萬

含車位

43.63坪

含車位4.43坪

21.3萬

1.69坪 15~15/35 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號16樓之2

590萬

36.48坪

16.2萬

1.56坪 16~16/35 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區永泰路84巷1號2樓

480萬

36.46坪

13.2萬

本標的物現況有疑似滲漏水情況，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

 6.84坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 聯宏三多大廈

高雄市苓雅區自強三路52號3樓之13

230萬

15.82坪

14.5萬

3.08坪 3~3/9 46.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號22樓之26

162萬

10.68坪

15.2萬

0.18坪 22~22/85 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號27樓

938萬

含車位

47.94坪

含車位3.83坪

19.6萬

1.66坪 27~27/35 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區華新街12號4樓

400萬

28.02坪

14.3萬

7.68坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號20樓之2

850萬

含車位

41.45坪

含車位4.43坪

20.5萬

1.59坪 20~20/35 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

34.9萬

2.33坪 13~13/15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷21號8樓之3

435萬

28.45坪

15.3萬

1.22坪 8~8/35 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 城中小貴族

高雄市苓雅區四維四路172之2號6樓

350萬

19.24坪

18.2萬

1.77坪 6~6/12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和宜漂亮

興中二路138號12樓之12

568萬

20.76坪

27.4萬

1.60坪 12~12/15 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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