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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號34樓之2

1,150萬

含車位

70.81坪

含車位4.43坪

16.2萬

0.34坪 34~35/35 25.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號30樓之2

1,050萬

70.81坪

14.8萬

1.43坪 30~31/35 26.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

高雄市苓雅區三多四路106之17號

4,759萬

含車位230萬

70.46坪

含車位4.85坪

69.0萬

4.60坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 和宜漂亮

興中二路136號

2,200萬

68.18坪

32.3萬

4.68坪 1~1/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之3

1,226萬

含車位

65.63坪

含車位坪數

18.7萬

3.26坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華尚Star

四維四路170號15樓之1

2,200萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

33.6萬

3.90坪 15~15/15 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號21樓之1

1,273萬

含車位

64.52坪

含車位12.71坪

19.7萬

陽臺外推；

 3.18坪 21~21/25 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號21樓之6

1,421萬

63.52坪

22.4萬

2.53坪 21~21/42 32.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號20樓之5

1,440萬

63.52坪

22.7萬

2.53坪 20~20/42 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之1

1,160萬

含車位

62.94坪

含車位坪數

18.4萬

3.17坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷13號

970萬

62.32坪

15.6萬

2.70坪 1~3/35 25.0年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷11號

1,060萬

62.32坪

17.0萬

2.70坪 1~3/35 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷26號

1,000萬

62.32坪

16.1萬

2.70坪 1~3/35 26.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號10樓之2

1,035萬

含車位

60.98坪

含車位坪數

17.0萬

4.58坪 10~11/19 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號16樓之2

1,000萬

含車位

60.64坪

含車位坪數

16.5萬

4.55坪 16~17/19 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

2,656萬

含車位300萬

59.82坪

含車位20.56坪

60.0萬

2.68坪 1~1/28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號35樓之3

2,000萬

含車位

59.37坪

含車位坪數

33.7萬

2.08坪 35~35/85 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號13樓之2

850萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

14.4萬

本次合約成交價為新台幣850萬元整其中土地價格為新台幣2550000元整建物價格為新台幣5950000元整

 2.08坪 13~13/85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號21樓之5

1,000萬

57.42坪

17.4萬

其他增建；

 1.03坪 21~21/85 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號4樓之1

946萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

16.7萬

4.24坪 4~4/19 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號4樓之1

720萬

含車位

54.44坪

含車位3.83坪

13.2萬

2.19坪 4~4/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷15號18樓之1

890萬

含車位

54.06坪

含車位坪數

16.5萬

4.05坪 17~18/19 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

自強三路3號35樓之2

1,150萬

53.10坪

21.7萬

1.68坪 35~35/85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路29巷19號

1,500萬

53.06坪

28.3萬

3.92坪 1~4/19 33.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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