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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號19樓之3

3,230萬

含車位

117.34坪

含車位坪數

27.5萬

5.88坪 19~19/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/其他 遠東銀座

高雄市苓雅區興中二路69號地下一層

1,017萬

115.73坪

8.8萬

10.02坪 -1~-1/9 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號9樓之6

2,500萬

含車位

108.58坪

含車位12.85坪

23.0萬

6.29坪 9~9/25 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

苓南路9號

3,200萬

108.56坪

29.5萬

34.18坪 1~4/4 14.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四維鑲波

永昌街2號17樓之2

2,500萬

含車位

102.86坪

含車位坪數

24.3萬

7.76坪 17~17/19 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/店面 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路196號∕196號地下層

1,620萬

102.40坪

15.8萬

9.81坪 1~3/12 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷67號10樓之2

1,088萬

102.23坪

10.6萬

10.16坪 10~10/12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷67號10樓之2

1,220萬

102.23坪

11.9萬

10.16坪 10~10/12 33.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

自強三路39號

5,000萬

102.02坪

49.0萬

頂樓加蓋；

 38.72坪 1~3/3 57.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號22樓

3,096萬

含車位

101.66坪

含車位14.60坪

30.5萬

6.54坪 22~22/24 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號21樓

3,000萬

含車位

100.55坪

含車位13.50坪

29.8萬

含裝潢費；

 6.47坪 21~21/24 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區成功一路159號4樓

2,400萬

100.01坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 4~4/5 35.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋圓方

興中二路123號24樓

2,908萬

含車位

99.45坪

含車位坪數

29.2萬

6.40坪 24~24/24 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號24樓

3,147萬

含車位

99.45坪

含車位12.40坪

31.6萬

6.39坪 24~24/24 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建其他增建；

 8.03坪 7~7/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號23樓之6

1,894萬

含車位

98.20坪

含車位坪數

19.3萬

5.24坪 23~23/25 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~7/12 32.5年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號3樓之4

1,100萬

97.05坪

11.3萬

8.03坪 3~3/12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號23樓

3,077萬

含車位

97.01坪

含車位9.96坪

31.7萬

6.25坪 23~23/24 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷21號34樓之1

1,350萬

含車位

94.35坪

含車位8.86坪

14.3萬

4.15坪 34~35/35 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號30樓之3

920萬

含車位200萬

93.14坪

含車位8.86坪

8.5萬

0.34坪 30~31/35 22.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號34樓之3

1,520萬

含車位

93.14坪

含車位8.86坪

16.3萬

3.62坪 34~35/35 24.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號30樓之1

1,300萬

含車位

92.34坪

含車位8.05坪

14.1萬

3.59坪 30~31/35 22.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號21樓之3

1,193萬

含車位

91.97坪

含車位8.86坪

13.0萬

3.57坪 21~21/35 23.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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