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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號20樓之3

880萬

含車位

42.35坪

含車位3.83坪

20.8萬

1.64坪 20~20/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號25樓之2

875萬

含車位

41.45坪

含車位4.43坪

21.1萬

1.59坪 25~25/35 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷22號21樓之2

870萬

含車位

43.63坪

含車位4.43坪

19.9萬

陽台外推；

 1.69坪 21~21/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國家海景

高雄市苓雅區新光路142號6樓之4

858萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

22.6萬

2.83坪 6~6/21 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷21號17樓之2

850萬

含車位

40.84坪

含車位坪數

20.8萬

1.61坪 17~17/35 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號20樓之2

850萬

含車位

41.45坪

含車位4.43坪

20.5萬

1.59坪 20~20/35 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號13樓之2

850萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

14.4萬

本次合約成交價為新台幣850萬元整其中土地價格為新台幣2550000元整建物價格為新台幣5950000元整

 2.08坪 13~13/85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和宜漂亮

興中二路138號7樓之3

836萬

含車位

32.08坪

含車位坪數

26.1萬

1.89坪 7~7/15 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 和宜漂亮

興中二路138號11樓之2

828萬

含車位

26.88坪

含車位坪數

30.8萬

1.51坪 11~11/15 3.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號28樓之1

828萬

含車位

47.94坪

含車位3.83坪

17.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.66坪 28~28/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號19樓之3

825萬

含車位

48.33坪

含車位坪數

17.1萬

1.88坪 19~19/35 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷24號17樓之1

822萬

含車位

48.94坪

含車位4.43坪

16.8萬

1.90坪 17~17/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號22樓之2

820萬

含車位

41.45坪

含車位4.43坪

19.8萬

1.59坪 22~22/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷5號15樓之3

800萬

51.06坪

15.7萬

3.82坪 14~15/19 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號9樓之1

800萬

含車位150萬

48.33坪

含車位4.43坪

14.8萬

本次交易由買方負擔賣方之土地增值稅.代書費及履約保證費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.88坪 9~9/35 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號5樓之3

800萬

39.28坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 5~5/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號15樓之3

780萬

51.06坪

15.3萬

3.82坪 14~15/19 33.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號32樓之3

780萬

含車位

51.77坪

含車位7.65坪

15.1萬

1.75坪 32~32/35 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之37

780萬

31.47坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 0.55坪 17~17/85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷5號4樓之3

775萬

含車位

44.57坪

含車位3.83坪

17.4萬

含裝潢費；

 1.66坪 4~4/35 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇普新廈

自強三路53巷21號9樓之8

770萬

35.07坪

22.0萬

3.50坪 9~9/12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號9樓之2

770萬

含車位

43.63坪

含車位4.43坪

17.7萬

1.72坪 9~9/35 25.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登個性大樓

苓南路7號12樓之1

770萬

39.41坪

19.5萬

3.46坪 12~12/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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