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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 國家海景

高雄市苓雅區新光路142號21樓之2

1,240萬

45.41坪

27.3萬

3.54坪 21~21/21 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位125萬

45.29坪

含車位10.00坪

42.7萬

2.46坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號4樓之11

1,396萬

含車位

45.28坪

含車位4.54坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A11-4F【繽海】

1,396萬

含車位

45.25坪

含車位4.54坪

30.9萬

2.72坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

三多四路106之13號4樓之12

1,600萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

35.4萬

2.73坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號3樓之12

1,789萬

含車位215萬

45.17坪

含車位4.24坪

38.5萬

2.73坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號4樓之12

1,565萬

含車位

45.17坪

含車位4.24坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之13號2樓之12

1,789萬

含車位215萬

45.17坪

含車位4.24坪

38.5萬

2.73坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路D12-4F【繽海】

1,565萬

含車位

45.13坪

含車位4.23坪

34.7萬

2.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號14樓之3

765萬

含車位

45.05坪

含車位4.03坪

17.0萬

1.77坪 14~14/35 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷11號10樓之3

700萬

45.04坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 10~11/19 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷9號22樓之2

525萬

含車位

44.97坪

含車位坪數

10.6萬

1.48坪 22~22/35 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之11

1,724萬

含車位220萬

44.97坪

含車位4.24坪

36.9萬

2.72坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星玥灣

三多四路【星玥灣】A6棟9樓

1,398萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

31.1萬

2.54坪 9~9/28 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,328萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

34.0萬

2.54坪 8~8/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,478萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

38.1萬

2.54坪 6~6/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,218萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

31.1萬

2.54坪 7~7/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,270萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

32.5萬

2.54坪 9~9/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,425萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

36.6萬

2.54坪 4~4/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,550萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

40.0萬

2.54坪 10~10/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,580萬

含車位63萬

44.95坪

含車位7.77坪

40.8萬

2.54坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷17號6樓之1

610萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

13.6萬

1.77坪 6~6/35 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號19樓之3

590萬

含車位

44.85坪

含車位3.83坪

13.2萬

1.77坪 19~19/35 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號20樓之3

780萬

含車位

44.85坪

含車位3.83坪

17.4萬

1.77坪 20~20/35 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國家海景

新光路142號8樓之1

1,165萬

含車位

44.83坪

含車位坪數

26.0萬

3.51坪 8~8/21 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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