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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號4樓之1

508萬

47.12坪

10.8萬

4.43坪 4~4/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號11樓之1

550萬

47.12坪

11.7萬

4.43坪 11~11/12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號4樓

730萬

46.87坪

15.6萬

5.48坪 4~4/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號3樓

910萬

46.87坪

19.4萬

5.48坪 3~3/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A1-2F【繽海】

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.23坪

35.9萬

2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之1

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.24坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A1-4F【繽海】

1,467萬

含車位

46.62坪

含車位4.23坪

31.5萬

2.83坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷11號4樓之3

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 4~5/19 32.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區苓中路41號7樓之2

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 3.81坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷21號20樓之1

700萬

46.32坪

15.1萬

1.72坪 20~20/35 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號11樓之1

550萬

46.21坪

11.9萬

4.44坪 11~11/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,675萬

含車位63萬

45.93坪

含車位7.77坪

42.2萬

2.61坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號5樓之1

1,220萬

含車位

45.83坪

含車位4.24坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號15樓之1

1,312萬

含車位

45.83坪

含車位4.24坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號3樓之1

1,488萬

含車位

45.83坪

含車位4.24坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.78坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-5F【繽海】

1,220萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

26.6萬

2.78坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-7F【繽海】

1,238萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

27.0萬

2.78坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-4F【繽海】

1,398萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

30.5萬

2.78坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-3F【繽海】

1,488萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

32.5萬

2.78坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路B1-15F【繽海】

1,312萬

含車位

45.81坪

含車位4.23坪

28.6萬

2.78坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號35樓

730萬

含車位

45.73坪

含車位4.43坪

16.0萬

1.75坪 35~35/35 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路77巷13之1號

636萬

45.59坪

14.0萬

3.42坪 -1~2/19 32.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷12號15樓

1,800萬

含車位

45.58坪

含車位4.20坪

39.5萬

未登記建物；

 3.78坪 15~15/15 3.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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