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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷5號4樓之2

810萬

含車位

47.69坪

含車位坪數

17.0萬

0.11坪 4~4/35 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,107萬

含車位150萬

47.62坪

含車位7.77坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 6~6/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,107萬

含車位150萬

47.62坪

含車位7.77坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 7~7/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟5號

1,150萬

含車位120萬

47.61坪

含車位10.28坪

27.6萬

2.54坪 3~3/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷9號22樓之1

608萬

含車位

47.47坪

含車位坪數

12.8萬

1.69坪 22~22/35 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號23樓之3

645萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

13.6萬

1.66坪 23~23/35 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷9號24樓之1

635萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

13.4萬

1.66坪 24~24/35 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號25樓之1

760萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

16.0萬

1.66坪 25~25/35 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 城中小貴族

高雄市苓雅區四維四路172之2號

1,030萬

47.47坪

21.7萬

其他增建；

 4.00坪 -1~1/12 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,661萬

含車位140萬

47.47坪

含車位10.28坪

40.9萬

2.54坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷15號16樓之3

680萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

14.3萬

1.66坪 16~16/35 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,707萬

含車位140萬

47.47坪

含車位10.28坪

42.1萬

2.54坪 23~23/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,730萬

含車位150萬

47.47坪

含車位10.28坪

42.5萬

2.54坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,705萬

含車位140萬

47.47坪

含車位10.28坪

42.1萬

2.54坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟6號

1,745萬

含車位140萬

47.47坪

含車位10.28坪

43.2萬

2.54坪 26~26/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號4樓之2

508萬

47.12坪

10.8萬

4.43坪 4~4/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號4樓之1

508萬

47.12坪

10.8萬

4.43坪 4~4/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號11樓之1

550萬

47.12坪

11.7萬

4.43坪 11~11/12 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號4樓

730萬

46.87坪

15.6萬

5.48坪 4~4/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

高雄市苓雅區四維四路139號7樓

838萬

46.87坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

四維四路139號7樓

838萬

46.78坪

17.9萬

3.91坪 7~7/12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A1-2F【繽海】

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.23坪

35.9萬

2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之1號2樓之1

1,676萬

含車位

46.66坪

含車位4.24坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 繽海

高雄市苓雅區三多四路A1-4F【繽海】

1,467萬

含車位

46.62坪

含車位4.23坪

31.5萬

2.83坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區中華四路19巷11號4樓之3

500萬

46.42坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 4~5/19 32.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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