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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,670萬

含車位130萬

45.57坪

含車位10.28坪

43.6萬

2.46坪 20~20/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位125萬

45.29坪

含車位10.00坪

42.7萬

2.46坪 22~22/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,650萬

含車位150萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.5萬

2.46坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,650萬

含車位140萬

45.57坪

含車位10.28坪

42.8萬

2.46坪 24~24/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,530萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

41.2萬

2.46坪 17~17/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,538萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

41.5萬

2.46坪 18~18/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

44.1萬

2.46坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,543萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 17~17/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,595萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

43.1萬

2.46坪 13~13/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 名門天下大樓

高雄市苓雅區四維四路170之3號9樓

458萬

24.28坪

18.9萬

2.44坪 9~9/12 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聯宏三多大廈

自強三路52號6樓之11

410萬

18.33坪

22.4萬

2.43坪 6~6/9 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

三多四路106之1號7樓之2

1,558萬

含車位

39.97坪

含車位坪數

39.0萬

2.39坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號5樓之3

800萬

39.28坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 5~5/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號10樓之1

900萬

含車位180萬

38.08坪

含車位8.69坪

24.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.36坪 10~10/15 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 85大樓

自強三路5號28樓之28

360萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

10.8萬

2.34坪 28~28/85 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號13樓

980萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

34.9萬

2.33坪 13~13/15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 一方‧淨Ⅲ

苓雅二路189巷6號12樓

1,080萬

含車位

28.09坪

含車位坪數

38.5萬

2.33坪 12~12/15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 一方‧淨Ⅲ

高雄市苓雅區苓雅二路189巷6號12樓

900萬

含車位

28.09坪

含車位5.17坪

32.0萬

陽臺外推；

 2.33坪 12~12/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號12樓之4

365萬

24.81坪

14.7萬

2.29坪 12~12/12 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷24號4樓之1

580萬

44.51坪

13.0萬

2.27坪 4~4/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷8號4樓之3

620萬

38.32坪

16.2萬

2.27坪 4~4/35 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

高雄市苓雅區四維四路172之7號4樓之4

255萬

23.63坪

10.8萬

2.23坪 4~4/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松廈易居

苓中路155號6樓之2

368萬

16.29坪

22.6萬

2.23坪 6~6/10 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號4樓之1

720萬

含車位

54.44坪

含車位3.83坪

13.2萬

2.19坪 4~4/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之11

980萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.0萬

2.14坪 9~9/15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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