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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號10樓之5

1,500萬

107.07坪

14.0萬

8.03坪 10~10/19 33.9年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

三多四路106之13號12樓之1

1,550萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

35.3萬

2.65坪 12~12/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市苓雅區成功一路41號

7,561萬

71.97坪

105.1萬

30.86坪 1~3/3 63.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號8樓之12

621萬

21.66坪

28.7萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價20萬元

 1.70坪 8~8/15 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,192萬

29.78坪

40.0萬

2.01坪 16~16/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,198萬

30.04坪

39.9萬

2.09坪 11~11/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟6號

1,135萬

27.23坪

41.7萬

1.86坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號6樓之3

932萬

含車位

31.76坪

含車位8.36坪

29.4萬

1.88坪 6~6/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,223萬

30.59坪

40.0萬

2.09坪 11~11/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,243萬

30.59坪

40.6萬

2.09坪 17~17/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,235萬

30.59坪

40.4萬

2.09坪 15~15/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和宜漂亮

興中二路138號9樓之2

820萬

23.30坪

35.2萬

1.82坪 9~9/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋圓方

興中二路125號3樓之2

1,610萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

31.9萬

3.29坪 3~3/24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷5號18樓之3

780萬

含車位

42.76坪

含車位4.43坪

18.2萬

1.64坪 18~18/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 85大樓

自強三路5號26樓之34

176萬

11.53坪

15.3萬

0.35坪 26~26/85 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋圓方

興中二路123號9樓之2

1,630萬

含車位

43.25坪

含車位坪數

37.7萬

2.79坪 9~9/24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷10號19樓之1

621萬

38.53坪

16.1萬

1.64坪 19~19/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 亞太投資廣場/亞太花園廣場

中華四路19巷5號4樓之1

946萬

含車位

56.55坪

含車位坪數

16.7萬

4.24坪 4~4/19 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 御海

高雄市苓雅區成功一路6號2樓之2等公共設施

280萬

14.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市苓雅區苓安路20號6樓

305萬

25.38坪

12.0萬

5.98坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇普新廈

高雄市苓雅區興中二路112號

1,200萬

32.98坪

36.4萬

其他增建；

 3.19坪 1~2/12 37.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號10樓之13

310萬

13.66坪

22.7萬

1.44坪 10~10/12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

三多四路106之1號7樓之2

1,558萬

含車位

39.97坪

含車位坪數

39.0萬

2.39坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 摩登個性大樓

高雄市苓雅區苓南路7號10樓之13

310萬

含車位

13.88坪

含車位坪數

22.3萬

機械車位目前無法使用買賣雙方已知

 1.44坪 10~10/12 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號15樓之37

216萬

9.01坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 0.33坪 15~15/85 25.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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