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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路179號

1,880萬

50.12坪

37.5萬

其他增建；

 28.74坪 1~2/2 92.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

七賢三路8之1號

2,810萬

106.66坪

26.4萬

29.95坪 1~4/4 80.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鼓山區鼓山一路53之6號

300萬

24.77坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~3/3 74.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷1之1號

385萬

9.43坪

40.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；畸零地或有合併使用效益；

 6.23坪 1~2/2 74.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

堀江街32號

1,000萬

23.63坪

42.3萬

17.24坪 1~2/2 72.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

建國四路40之1號

2,188萬

71.04坪

30.8萬

35.39坪 1~2/2 71.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路101號

7,242萬

33.11坪

218.7萬

其他增建；

 103.46坪 1~1/1 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路103號

2,517萬

14.64坪

171.9萬

土地價格2466萬元整，建物價格51萬元整其他增建；未登記建物；

 38.72坪 1~1/1 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路105號

3,008萬

44.64坪

67.4萬

其他增建；未登記建物；

 46.28坪 1~2/2 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

七賢三路72號

1,980萬

33.26坪

59.5萬

26.62坪 1~3/3 69.3年 6房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鹽埕區七賢三路92之2、92之3號

2,310萬

145.54坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.54坪 1~4/4 64.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鹽埕區必忠街168巷5號

860萬

40.83坪

21.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他增建；

 26.92坪 1~2/2 62.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

瀨南街91號

820萬

含車位

27.99坪

含車位坪數

29.3萬

7.26坪 1~4/4 62.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鹽埕區必信街112之1號

520萬

19.28坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.53坪 1~2/2 62.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市鹽埕區公園二路139之5號

710萬

23.87坪

29.8萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 18.76坪 1~2/2 62.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路201號

480萬

14.59坪

32.9萬

頂樓鐵皮雨遮增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.08坪 1~4/4 61.5年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

680萬

27.99坪

24.3萬

其他增建；

 7.26坪 1~4/4 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

五福四路189號

510萬

103.46坪

4.9萬

0.00坪 1~5/5 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市鹽埕區必信街112之1號

1,010萬

38.55坪

26.2萬

頂樓加蓋;

 19.06坪 1~2/2 58.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷21號

700萬

38.88坪

18.0萬

12.71坪 1~4/4 58.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

瀨南街75號

686萬

含車位

30.60坪

含車位坪數

22.4萬

7.87坪 1~4/4 57.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

瀨南街73號

660萬

含車位

26.57坪

含車位坪數

24.8萬

6.96坪 1~4/4 56.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

高雄市鹽埕區堀江街25號

900萬

46.07坪

19.5萬

頂樓增建.增建滿空地其他增建；

 19.36坪 1~3/3 56.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

大安街74之2號

1,200萬

57.39坪

20.9萬

21.48坪 1~3/3 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市鹽埕區大勇路16之3號

375萬

18.11坪

20.7萬

11.50坪 1~2/2 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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