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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

大安街56號

585萬

44.90坪

13.0萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/3 70.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

新興街5之2號2樓之6

240萬

14.40坪

16.7萬

5.90坪 2~2/4 54.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鹽埕區必信街92巷19之6號

150萬

13.32坪

11.3萬

其他增建；

 4.84坪 4~4/4 54.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

高雄市鹽埕區公園二路199巷17之3號

100萬

8.86坪

11.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.77坪 3~3/4 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鹽埕區必信街92巷6號

220萬

29.50坪

7.5萬

7.56坪 3~3/5 50.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鹽埕區光榮街7巷15之3號

210萬

22.19坪

9.5萬

13.55坪 4~4/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

必信街34之3號

320萬

18.06坪

17.7萬

8.17坪 2~2/3 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

必信街34之4號

220萬

18.06坪

12.2萬

8.17坪 3~3/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

必信街34之2號

300萬

23.20坪

12.9萬

8.17坪 2~3/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鹽埕區必信街34之4號

520萬

41.25坪

12.6萬

雙方協議鹽埕區必信街34-2號成交金額壹佰伍拾萬元正鹽埕區必信街34-5號成交金額壹佰伍拾萬元正鹽埕區必信街34-4號成交金額貳佰貳拾萬元正頂樓加蓋；

 16.34坪 3~3/3 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新興街1之1號

382萬

18.14坪

21.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.89坪 1~1/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鹽埕區建國四路100號

615萬

32.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街104號

508萬

24.28坪

20.9萬

7.44坪 1~1/5 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

光榮街10巷10號之2.5

400萬

27.12坪

14.8萬

10.00坪 2~3/5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號7樓之3

640萬

37.31坪

17.2萬

1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號7樓之5

640萬

37.31坪

17.2萬

改成五間套房含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；含租約；

 1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1

170萬

12.75坪

13.3萬

部分家電買方另以8000元向賣方購買含傢俱設備費；

 1.26坪 11~11/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區捷興二街37號5樓之1

270萬

26.96坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號11樓之1

150萬

12.75坪

11.8萬

1.26坪 11~11/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5

250萬

37.31坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/12 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號4樓之2

90萬

13.90坪

6.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 4~4/12 41.8年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之1

280萬

10.33坪

27.1萬

1.18坪 10~10/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

3.47坪 12~12/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之21

110萬

6.39坪

17.2萬

母子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 6~6/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號11樓之21

156萬

7.67坪

20.4萬

0.82坪 11~11/12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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