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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

公園二路【仰德‧駁二】A1棟9樓

1,850萬

含車位

47.40坪

含車位坪數

39.0萬

10.77坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

五福四路【港灣1號院】A8棟11樓

1,646萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

47.2萬

0.00坪 11~11/37 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟14號

1,618萬

含車位200萬

43.77坪

含車位11.89坪

44.5萬

2.92坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟07號

1,606萬

含車位200萬

47.50坪

含車位11.89坪

39.5萬

3.26坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟03號

1,526萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.5萬

3.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟06號

1,508萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.0萬

3.26坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟02號

1,508萬

含車位120萬

40.27坪

含車位4.66坪

39.0萬

3.26坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟04號

1,500萬

含車位130萬

40.27坪

含車位4.66坪

38.5萬

3.26坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號6樓之6

1,488萬

含車位200萬

50.13坪

含車位5.01坪

28.6萬

4.75坪 6~6/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟11號

1,485萬

含車位130萬

36.54坪

含車位4.66坪

42.5萬

2.92坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號11樓之5

1,430萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

34.8萬

4.00坪 11~11/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號11樓之10

1,420萬

含車位150萬

43.93坪

含車位5.01坪

32.6萬

4.23坪 11~11/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟07號

1,389萬

含車位130萬

36.54坪

含車位4.66坪

39.5萬

2.92坪 7~7/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟05號

1,377萬

35.61坪

38.7萬

3.26坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號9樓之8

1,350萬

含車位

41.83坪

含車位坪數

32.3萬

4.58坪 9~9/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號7樓之1

1,260萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

30.6萬

4.00坪 7~7/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟02號

1,185萬

含車位130萬

33.60坪

含車位4.66坪

36.5萬

2.63坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟03號

1,160萬

含車位130萬

33.28坪

含車位4.66坪

36.0萬

2.62坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之10

1,100萬

含車位

40.93坪

含車位2.01坪

26.9萬

買賣總價包含土地款660萬元，房屋及車位款440萬元含傢俱設備費；

 4.00坪 9~9/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號8樓之5

1,070萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

26.0萬

4.00坪 8~8/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟14號

1,051萬

22.63坪

46.5萬

2.07坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號9樓之3

1,050萬

36.45坪

28.8萬

3.47坪 9~9/15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之5

1,050萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

25.5萬

4.00坪 2~2/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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