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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

瀨南街73號

660萬

含車位

26.57坪

含車位坪數

24.8萬

6.96坪 1~4/4 56.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鹽埕區新興街46號

3,000萬

121.60坪

24.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.14坪 1~5/5 10.0年 11房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

公園二路159號

2,900萬

118.22坪

24.5萬

雙方合意土地以1200萬元整計價.建物以1700萬元整計價

 46.59坪 1~4/4 47.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號2樓之7

980萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

24.4萬

4.42坪 2~2/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之1

600萬

24.60坪

24.4萬

2.70坪 3~3/14 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之2

600萬

24.60坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 8~8/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路119號

9,500萬

390.41坪

24.3萬

使用狀況：護理之家.包含目前一切設備及證照

 101.04坪 1~4/4 54.0年 17房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鹽埕區瀨南街91號

680萬

27.99坪

24.3萬

其他增建；

 7.26坪 1~4/4 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之9

980萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.9萬

4.00坪 9~9/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之7

885萬

含車位

37.14坪

含車位2.01坪

23.8萬

4.11坪 8~8/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號3樓之9

970萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.00坪 3~3/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號7樓之7

215萬

9.12坪

23.6萬

1.42坪 7~7/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路301巷16號

1,250萬

52.90坪

23.6萬

25.95坪 1~3/3 50.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市鹽埕區大勇路16之5號

470萬

19.98坪

23.5萬

19.97坪 1~2/2 55.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鹽埕區新化街111號

980萬

41.84坪

23.4萬

夾層；未登記建物；

 8.92坪 1~1/5 39.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大東段458地號

190萬

-

23.3萬

未登記建物;

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之5

960萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

23.3萬

4.00坪 2~2/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區大勇路50之4號

1,750萬

75.75坪

23.1萬

7.88坪 1~2/12 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大榮段549地號

786萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之10

890萬

38.92坪

22.9萬

3.77坪 2~2/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之1

940萬

含車位

41.18坪

含車位2.01坪

22.8萬

總價包括賣方免除買方付款新台幣壹佰伍拾柒萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 5~5/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之10

920萬

含車位

40.93坪

含車位2.01坪

22.5萬

4.00坪 5~5/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

瀨南街75號

686萬

含車位

30.60坪

含車位坪數

22.4萬

7.87坪 1~4/4 57.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市鹽埕區大勇路21巷7號

900萬

40.81坪

22.1萬

土地建物拆價：土地810萬，建物90萬

 18.45坪 1~3/3 47.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

大勇路14之9號

658萬

29.88坪

22.0萬

14.22坪 1~3/3 49.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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