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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈

高雄市鹽埕區建國四路135號3樓

350萬

含車位

37.88坪

含車位坪數

9.2萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.06坪 3~3/5 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號2樓之3

650萬

33.06坪

19.7萬

3.44坪 2~2/12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

必忠街166號4樓之1

465萬

35.22坪

13.2萬

9.25坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之2

600萬

24.60坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 8~8/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號4樓之3

720萬

含車位

26.27坪

含車位坪數

27.4萬

2.89坪 4~4/14 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之9

980萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.9萬

4.00坪 9~9/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號10樓之6

1,280萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

25.2萬

4.83坪 10~10/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市鹽埕區新化街119號5樓之2

300萬

29.86坪

10.1萬

6.20坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號9樓之12

1,480萬

含車位

55.37坪

含車位坪數

26.7萬

5.28坪 9~9/15 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈

瀨南街43號6樓

770萬

51.41坪

15.0萬

8.07坪 6~6/9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號5樓之1

940萬

含車位

41.18坪

含車位2.01坪

22.8萬

總價包括賣方免除買方付款新台幣壹佰伍拾柒萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 5~5/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1之3號

1,960萬

含車位

42.15坪

含車位5.01坪

46.5萬

夾層；

 4.23坪 1~1/15 14.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市鹽埕區新化街63號5樓之2

250萬

26.07坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號3樓之2

130萬

19.86坪

6.6萬

陽台外推；

 13.28坪 3~3/12 39.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市鹽埕區新興街1之1號

382萬

18.14坪

21.1萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.89坪 1~1/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之12

470萬

含車位

52.37坪

含車位2.01坪

9.0萬

二親等兄弟買賣，部份現金支付及部份視同贈與，買賣遠低於市場行情親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 2~2/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鹽埕區大安街104號

508萬

24.28坪

20.9萬

7.44坪 1~1/5 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 海揚大樓必信區

高雄市鹽埕區七賢三路3號8樓之7

885萬

含車位

37.14坪

含車位2.01坪

23.8萬

4.11坪 8~8/14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市鹽埕區必忠街166號2樓之1

420萬

35.22坪

11.9萬

9.25坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號12樓之2

618萬

31.27坪

19.8萬

全新整修含裝潢費；

 3.28坪 12~12/12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓

1,080萬

含車位

57.57坪

含車位5.01坪

18.8萬

5.51坪 2~2/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區大勇路50之4號

1,750萬

75.75坪

23.1萬

7.88坪 1~2/12 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號10樓之5

383萬

37.31坪

10.3萬

3.78坪 10~10/12 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

光榮街10巷10號之2.5

400萬

27.12坪

14.8萬

10.00坪 2~3/5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

高雄市鹽埕區瀨南街43號5樓

770萬

51.41坪

15.0萬

8.07坪 5~5/9 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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