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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟15號

1,017萬

22.63坪

45.0萬

2.07坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟07號

1,606萬

含車位200萬

47.50坪

含車位11.89坪

39.5萬

3.26坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟03號

1,160萬

含車位130萬

33.28坪

含車位4.66坪

36.0萬

2.62坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷25之2號

420萬

36.91坪

11.4萬

原合約總價新台幣肆佰參拾萬，賣方有折讓壹拾萬，合約總價更改為新台幣肆佰貳拾萬。其他增建；

 8.77坪 1~4/4 54.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟10號

1,695萬

含車位200萬

47.50坪

含車位11.89坪

42.0萬

3.26坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A1棟13號

1,816萬

含車位250萬

47.50坪

含車位11.89坪

44.0萬

3.26坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟03號

893萬

22.63坪

39.5萬

2.07坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟02號

1,331萬

含車位120萬

36.54坪

含車位4.66坪

38.0萬

2.92坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟13號

1,652萬

含車位250萬

50.46坪

含車位18.57坪

44.0萬

2.92坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號2樓之5

960萬

含車位

41.14坪

含車位2.01坪

23.3萬

4.00坪 2~2/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鹽埕區新化街111號

250萬

20.92坪

12.0萬

4.46坪 1~1/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟04號

893萬

22.63坪

39.5萬

2.07坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

大勇段174地號

681萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 81.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟06號

904萬

22.63坪

40.0萬

2.07坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟07號

916萬

22.63坪

40.5萬

2.07坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市鼓山區捷興二街37號5樓之1

270萬

26.96坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟04號

1,165萬

含車位130萬

33.28坪

含車位4.66坪

36.2萬

2.62坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大勇段174地號

373萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 67.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A7棟4號

799萬

21.78坪

36.7萬

1.99坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A5棟12號

1,606萬

含車位220萬

43.77坪

含車位11.89坪

43.5萬

2.92坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

新興街5之2號2樓之6

240萬

14.40坪

16.7萬

5.90坪 2~2/4 54.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A6棟13號

1,364萬

含車位120萬

33.28坪

含車位4.66坪

43.5萬

2.62坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

此筆交易包含:鹽埕區五福四路263號12樓之2及鹽埕區五福四路263號12樓之4二筆建號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號10樓之1

1,458萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

33.0萬

4.23坪 10~10/15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市鹽埕區必信街98號

1,500萬

58.52坪

25.6萬

頂樓加蓋；

 23.29坪 1~3/3 48.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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