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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號15樓

1,400萬

含車位

61.20坪

含車位4.99坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 15~15/19 13.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面

大勇路99巷3號3樓

340萬

20.78坪

16.4萬

4.01坪 3~3/8 56.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

五福四路【港灣1號院】A6棟32樓

1,608萬

含車位

29.66坪

含車位坪數

54.2萬

1.06坪 32~32/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,870萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

47.0萬

1.49坪 14~14/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,884萬

含車位190萬

40.03坪

含車位4.25坪

47.4萬

1.49坪 16~16/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

1,149萬

含車位210萬

19.54坪

含車位4.25坪

61.4萬

0.58坪 35~35/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟8號

977萬

21.69坪

45.1萬

0.91坪 3~3/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,074萬

含車位100萬

22.10坪

含車位1.70坪

47.7萬

0.86坪 33~33/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

938萬

20.40坪

46.0萬

0.86坪 24~24/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟15號

1,072萬

24.66坪

43.5萬

1.03坪 8~8/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,070萬

含車位100萬

22.10坪

含車位1.70坪

47.6萬

0.86坪 32~32/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,821萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

45.0萬

1.49坪 5~5/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,066萬

含車位100萬

22.10坪

含車位1.70坪

47.4萬

0.86坪 31~31/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號6樓之21

110萬

6.39坪

17.2萬

母子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 6~6/12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 五福大樓

五福四路128之41號

275萬

15.72坪

17.5萬

1.62坪 10~10/10 51.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟7號

902萬

15.20坪

59.3萬

0.59坪 29~29/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼓南段二小段121地號

120萬

-

8.2萬

未登記建物；

 14.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟13號

1,321萬

含車位100萬

25.23坪

含車位1.70坪

51.9萬

1.00坪 33~33/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟3號

1,274萬

含車位110萬

28.10坪

含車位1.70坪

44.1萬

1.11坪 7~7/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟3號

1,499萬

含車位190萬

30.93坪

含車位4.53坪

49.6萬

1.11坪 25~25/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟5號

840萬

15.09坪

55.7萬

0.62坪 24~24/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,063萬

含車位100萬

22.10坪

含車位1.70坪

47.2萬

0.86坪 30~30/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟6號

903萬

15.29坪

59.0萬

0.58坪 27~27/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

934萬

20.40坪

45.8萬

0.86坪 23~23/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

940萬

20.40坪

46.1萬

0.86坪 25~25/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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