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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之1

280萬

10.33坪

27.1萬

1.18坪 10~10/12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

872萬

15.20坪

57.4萬

0.59坪 25~25/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號7樓之3

640萬

37.31坪

17.2萬

1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號7樓之5

640萬

37.31坪

17.2萬

改成五間套房含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；含租約；

 1.90坪 7~7/12 43.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,635萬

含車位200萬

30.00坪

含車位4.53坪

56.4萬

1.07坪 36~36/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,975萬

含車位200萬

40.37坪

含車位4.25坪

49.1萬

1.51坪 10~10/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,956萬

含車位200萬

40.37坪

含車位4.25坪

48.6萬

1.51坪 8~8/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,618萬

含車位200萬

30.00坪

含車位4.53坪

55.7萬

1.07坪 32~32/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,592萬

含車位220萬

29.71坪

含車位4.25坪

53.9萬

1.07坪 28~28/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,050萬

含車位125萬

22.10坪

含車位1.70坪

45.3萬

0.86坪 22~22/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

889萬

15.09坪

58.9萬

0.62坪 30~30/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市鹽埕區新樂街251號2樓之1

900萬

59.96坪

15.0萬

7.63坪 2~2/9 44.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,614萬

含車位190萬

30.00坪

含車位4.53坪

55.9萬

1.07坪 33~33/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

911萬

15.09坪

60.4萬

0.62坪 37~37/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

904萬

15.09坪

59.9萬

0.62坪 35~35/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

898萬

15.09坪

59.5萬

0.62坪 33~33/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

868萬

15.09坪

57.5萬

0.62坪 28~28/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟7號

896萬

15.20坪

58.9萬

0.59坪 28~28/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號12樓之2

500萬

26.15坪

19.1萬

3.47坪 12~12/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟14號

1,051萬

22.63坪

46.5萬

2.07坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,860萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

46.1萬

1.49坪 10~10/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 黎明新廈

大智路21號4樓之1

750萬

36.97坪

20.3萬

5.68坪 4~4/7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號7樓之6

188萬

11.89坪

15.8萬

1.32坪 7~7/12 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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