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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 七賢大樓

七賢三路269號14樓之38

105萬

11.09坪

9.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~14/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號16樓之20

108萬

11.30坪

9.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 16~16/16 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市鹽埕區大安街99巷1號5樓之2

300萬

31.81坪

9.4萬

6.39坪 5~5/7 34.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鹽埕江山

大智路153號10樓

1,630萬

81.75坪

19.9萬

6.85坪 10~10/14 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之20 7樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位坪數

18.5萬

36.94坪 7~7/7 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 聖田西子灣

高雄市鼓山區哨船街75號之20七樓

1,150萬

含車位

62.10坪

含車位7.52坪

18.5萬

其他增建；

 10.78坪 7~8/8 26.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 聖田西子灣

哨船街75號之13

1,188萬

41.52坪

28.6萬

夾層；

 8.57坪 1~2/7 26.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市旗津區廟前路116號3樓

400萬

40.03坪

10.0萬

3.84坪 3~3/12 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華王儷園

高雄市鹽埕區五福四路16號9樓之2

806萬

36.63坪

22.0萬

3.45坪 9~9/13 26.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山盟海誓

建國四路375號4樓之3

650萬

含車位

28.42坪

含車位坪數

22.9萬

2.09坪 4~4/10 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國揚天河大樓

市中一路99號3樓之13

515萬

20.72坪

24.9萬

1.66坪 3~3/22 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號15樓之1

2,560萬

含車位240萬

83.41坪

含車位3.99坪

29.2萬

其他增建；

 6.59坪 15~15/15 19.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山海領市館

高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號7樓

2,000萬

含車位

69.93坪

含車位10.01坪

28.6萬

7.55坪 7~7/19 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,030萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

51.2萬

1.75坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟08號

1,707萬

含車位190萬

31.68坪

含車位4.60坪

56.0萬

1.33坪 24~24/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,115萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.7萬

1.88坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,997萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

50.3萬

1.75坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A9棟25號

2,105萬

含車位185萬

39.98坪

含車位4.80坪

54.6萬

2.06坪 25~25/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B1棟11號

2,353萬

含車位215萬

53.48坪

含車位4.80坪

43.9萬

2.84坪 11~11/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】B9棟9號

1,788萬

含車位145萬

37.98坪

含車位2.70坪

46.6萬

2.06坪 9~9/32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,993萬

含車位225萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.9萬

1.75坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A8棟28號

2,810萬

含車位230萬

53.12坪

含車位4.80坪

53.4萬

2.83坪 28~28/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,109萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.6萬

1.88坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A7棟3號

1,955萬

含車位230萬

33.97坪

含車位4.80坪

59.1萬

含露台

 1.69坪 3~3/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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