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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市鹽埕區光榮街20號

1,360萬

49.96坪

27.2萬

其他增建；

 20.27坪 1~3/3 50.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

七賢三路66號

2,200萬

70.00坪

31.4萬

20.27坪 1~4/4 39.2年 10房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈 台勝大廈

高雄市鹽埕區七賢三路12號8樓之2

600萬

59.20坪

10.1萬

建號494及土地729號持分104/1700，交易價額300萬；建號495及土地729號持分104/1700，交易價額300萬。

 8.70坪 8~8/8 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 上景鹽埕世家

高雄市鹽埕區瀨南街22號5樓

333萬

35.51坪

9.4萬

7.21坪 5~5/5 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

大安街74之2號

1,200萬

57.39坪

20.9萬

21.48坪 1~3/3 56.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號10樓之11

530萬

38.15坪

13.9萬

3.97坪 10~10/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 湛揚NO8

高雄市鹽埕區建國四路107號

3,000萬

96.61坪

31.1萬

24.08坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號2樓

646萬

24.26坪

26.6萬

2.66坪 2~2/14 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 宏光七賢商業大樓

高雄市鹽埕區七賢三路68號5樓之4

110萬

20.21坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 5~5/12 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海揚大樓七賢區

七賢三路1號3樓之9

970萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.00坪 3~3/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

大東段485地號

27萬

-

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區公園二路185號

10,188萬

80.52坪

126.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 125.54坪 1~3/3 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鹽埕區公園二路187號

3,094萬

174.58坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.39坪 1~6/6 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 海揚大樓必信區

七賢三路3號3樓之7

1,008萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

25.1萬

4.42坪 3~3/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路229巷21號

700萬

38.88坪

18.0萬

12.71坪 1~4/4 58.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

建國四路49巷7號5樓

350萬

含車位

35.51坪

含車位坪數

9.9萬

11.38坪 5~5/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 土地

興福段771地號

370萬

-

34.0萬

未登記建物；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市鹽埕區光榮街7巷15之3號

210萬

22.19坪

9.5萬

13.55坪 4~4/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

大勇路12之9號

550萬

27.36坪

20.1萬

12.40坪 1~3/3 52.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

七賢三路88號

4,220萬

151.01坪

28.0萬

七賢三路88號成交價1750萬七賢三路88-1號成交價1570萬五福四路239巷26號成交價900萬其他增建；

 48.40坪 1~4/4 1.8年 10房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

必信街34之4號

220萬

18.06坪

12.2萬

8.17坪 3~3/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

必信街34之2號

300萬

23.20坪

12.9萬

8.17坪 2~3/3 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鹽埕區必信街34之4號

520萬

41.25坪

12.6萬

雙方協議鹽埕區必信街34-2號成交金額壹佰伍拾萬元正鹽埕區必信街34-5號成交金額壹佰伍拾萬元正鹽埕區必信街34-4號成交金額貳佰貳拾萬元正頂樓加蓋；

 16.34坪 3~3/3 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 亞洲大樓

五福四路263號9樓之11

260萬

9.67坪

26.9萬

0.75坪 9~9/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山一路12之1號

1,459萬

101.73坪

14.3萬

賣方不負瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 29.95坪 1~4/4 36.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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