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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

鹽新段320地號

3,175萬

-

100.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大公路70號

2,800萬

56.87坪

49.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.00坪 1~2/2 74.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,975萬

含車位200萬

40.37坪

含車位4.25坪

49.1萬

1.51坪 10~10/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,956萬

含車位200萬

40.37坪

含車位4.25坪

48.6萬

1.51坪 8~8/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟11號

1,942萬

含車位220萬

40.66坪

含車位4.53坪

47.7萬

1.51坪 4~4/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟12號

1,860萬

含車位210萬

40.31坪

含車位4.53坪

46.1萬

1.49坪 10~10/37 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,635萬

含車位200萬

30.00坪

含車位4.53坪

56.4萬

1.07坪 36~36/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鹽埕江山

大智路153號10樓

1,630萬

81.75坪

19.9萬

6.85坪 10~10/14 29.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,618萬

含車位200萬

30.00坪

含車位4.53坪

55.7萬

1.07坪 32~32/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,614萬

含車位190萬

30.00坪

含車位4.53坪

55.9萬

1.07坪 33~33/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟1號

1,592萬

含車位220萬

29.71坪

含車位4.25坪

53.9萬

1.07坪 28~28/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

五福四路99巷7號

1,560萬

42.34坪

36.8萬

36.60坪 1~2/2 86.3年 10房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟01號

1,444萬

25.46坪

56.7萬

1.07坪 37~37/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟01號

1,433萬

25.46坪

56.3萬

1.07坪 35~35/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟01號

1,429萬

25.46坪

56.1萬

1.07坪 34~34/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A3棟14號

1,051萬

22.63坪

46.5萬

2.07坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,050萬

含車位125萬

22.10坪

含車位1.70坪

45.3萬

0.86坪 22~22/37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 仰德駁二

高雄市鹽埕區公園二路【仰德駁二】A2棟13號

1,040萬

22.63坪

46.0萬

2.07坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 仰德 駁二

公園二路【仰德.駁二】

969萬

21.78坪

44.5萬

1.99坪 15~15/15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟06號

940萬

15.29坪

61.5萬

0.58坪 34~34/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟06號

937萬

15.29坪

61.3萬

0.58坪 33~33/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

933萬

15.20坪

61.4萬

0.59坪 34~34/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟7號

931萬

15.20坪

61.3萬

0.59坪 35~35/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

924萬

15.20坪

60.8萬

0.59坪 31~31/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

911萬

15.09坪

60.4萬

0.62坪 37~37/37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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