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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號10樓之1

720萬

39.59坪

18.2萬

5.05坪 10~10/12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 莒光大樓

莒光街197號4樓之11

680萬

31.51坪

21.6萬

5.44坪 4~4/7 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鹽埕區新樂街261號9樓之3

380萬

42.37坪

9.0萬

本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 5.28坪 9~9/9 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市鹽埕區五福四路49號6樓之1

200萬

13.22坪

15.1萬

2.34坪 6~6/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 遠東夢明

新樂街67號6樓之4

130萬

6.81坪

19.1萬

0.90坪 6~6/10 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅馬大廈

海邊路42號12樓之3

500萬

20.25坪

24.7萬

2.51坪 12~12/12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 宏光七賢商業大樓

七賢三路68號11樓之1

150萬

12.75坪

11.8萬

1.26坪 11~11/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 假日大廈

高雄市前金區市中一路9號9樓之2

306萬

13.01坪

23.5萬

1.31坪 9~9/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號11樓之4

130萬

9.09坪

14.3萬

1.03坪 11~11/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉明大樓

高雄市鹽埕區大勇路65號7樓之4

120萬

9.02坪

13.3萬

1.00坪 7~7/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 假日大廈

市中一路7號12樓之4

220萬

11.08坪

19.9萬

1.01坪 12~12/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號5樓之21

140萬

6.44坪

21.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.89坪 5~5/12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏光大樓

七賢三路57之3號4樓之5

120萬

12.68坪

9.5萬

0.38坪 4~4/12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 金圓環大樓

高雄市鹽埕區莒光街219號9樓之1

151萬

12.84坪

11.8萬

1.21坪 9~9/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 金圓環大樓

莒光街219號10樓之6

200萬

13.66坪

14.6萬

1.29坪 10~10/12 40.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 香格里拉花園大廈

高雄市鹽埕區必忠街171號7樓之10

850萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

19.3萬

4.60坪 7~7/12 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鹽埕區五福四路200之1號5樓之1

665萬

56.10坪

11.9萬

土地價格570萬、房屋價格95萬

 9.40坪 5~5/12 39.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市前金區市中一路109號7樓

1,250萬

55.08坪

22.7萬

5.52坪 7~7/12 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新樂街79之1號5樓之3

730萬

32.89坪

22.2萬

5.17坪 5~5/6 34.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城天下

高雄市前金區河東路8號7樓之8

535萬

24.37坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.38坪 7~7/22 34.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城天下

河東路8號7樓之8

535萬

24.34坪

22.0萬

1.38坪 7~7/22 34.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星光城市

河西路3號7樓之1

1,188萬

含車位

56.62坪

含車位坪數

21.0萬

5.64坪 7~7/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鹽埕公教大樓

高雄市鹽埕區大仁路179號11樓之2

360萬

40.44坪

8.9萬

0.00坪 11~11/15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~2/13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路28號8樓之1

720萬

26.93坪

26.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.56坪 8~8/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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