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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 港灣麗池

五福四路81號14樓

1,455萬

含車位

53.91坪

含車位坪數

27.0萬

4.12坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號13樓

1,400萬

含車位165萬

53.28坪

含車位5.47坪

25.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；

 4.12坪 13~13/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 港灣麗池

高雄市鹽埕區五福四路81號10樓

1,460萬

含車位

53.28坪

含車位5.47坪

27.4萬

4.12坪 10~10/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鹽埕區五福四路63巷5號

880萬

46.85坪

18.8萬

18.76坪 1~4/4 51.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路63巷56號

110萬

8.95坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 54.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路63巷41、43號

125萬

21.15坪

5.9萬

0.00坪 1~2/2 54.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路63巷31、33號

100萬

19.05坪

5.3萬

土地需向國有財產局承租頂樓加蓋；

 0.00坪 1~2/2 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鹽埕區五福四路63巷19號

130萬

19.13坪

6.8萬

買賣標的物之基地為國有由建物所有權人承租使用.於出售後同時移轉土地租賃權利與買方.頂樓加蓋；

 0.00坪 1~2/2 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

高雄市鹽埕區五福四路49號6樓之2

62萬

5.38坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 6~6/9 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

高雄市鹽埕區五福四路49號6樓之1

200萬

13.22坪

15.1萬

2.34坪 6~6/9 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公

高雄市鹽埕區五福四路111號8樓

1,000萬

136.23坪

7.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.29坪 8~8/12 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鹽埕區大禮街10號

3,998萬

116.08坪

34.4萬

本物件四樓增建壹樓空地其他增建；

 42.65坪 1~3/3 48.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

大禮街10之7號

1,430萬

45.26坪

31.6萬

18.15坪 1~3/3 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

大禮街【港灣一號院】A9棟12樓

114萬

20.31坪

5.6萬

0.86坪 12~12/37 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

大榮段598-1地號

450萬

-

27.1萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

大榮段556地號

180萬

-

18.0萬

9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大榮段549地號

786萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大榮段459地號

1,563萬

-

54.4萬

未登記建物；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大榮段17地號

142萬

-

46.8萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大榮段0456-0000地號

1,563萬

-

54.4萬

28.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市鹽埕區大義街77號

5,700萬

138.75坪

41.1萬

土地售價1710萬元整，建物售價3990萬元整。

 26.94坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鹽埕區大義街75號

6,600萬

139.83坪

47.2萬

土地價款1980萬元整，建物價款4620萬元整

 27.97坪 1~5/5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 鹽福大樓

高雄市鹽埕區大義街107號5樓之17

13萬

7.50坪

1.7萬

0.00坪 5~5/12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鹽埕區大智路35巷5號

350萬

19.33坪

18.1萬

其他增建；

 12.10坪 1~2/2 49.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

大智路32號

1,120萬

45.08坪

24.9萬

16.64坪 1~3/3 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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