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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/辦公 智慧星座企業大樓

四維四路172之7號7樓之2

680萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

14.1萬

4.65坪 7~7/12 31.4年
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓/辦公 企業家資訊廣場

四維四路190號3樓之3

480萬

47.77坪

10.1萬

3.95坪 3~3/12 29.1年
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S1棟0號

2,260萬

含車位200萬

47.44坪

含車位9.92坪

54.9萬

此戶 S1為 店面1樓+夾層

 4.02坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝/店面

大智路30號

1,108萬

含車位

46.91坪

含車位坪數

23.6萬

23.29坪 1~3/3 51.7年
資料來源：永慶房產集團
10709 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S2棟0號

2,100萬

含車位200萬

46.62坪

含車位9.92坪

51.8萬

此戶 S2為 店面1樓+夾層

 3.93坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之5

690萬

42.86坪

16.1萬

3.08坪 20~20/20 26.5年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

鼓山二路34之2號

790萬

42.42坪

18.6萬

9.38坪 -1~4/4 41.7年
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓/店面 龍鉅MY OCEAN

七賢二路397號

1,580萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

37.3萬

2.84坪 1~1/15 2.2年
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之3

650萬

40.54坪

16.0萬

2.92坪 20~20/20 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際港務聯盟

海邊路65號5樓之3

710萬

含車位

39.09坪

含車位坪數

18.2萬

4.54坪 5~5/12 30.8年
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝/店面

自強二路26之5號

2,475萬

37.70坪

65.7萬

36.30坪 1~2/2 61.2年
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之6

600萬

37.39坪

16.1萬

2.68坪 20~20/20 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

鼓山二路28之1號

550萬

36.99坪

14.9萬

8.17坪 -1~4/4 39.3年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號18樓之4

460萬

含車位

36.62坪

含車位坪數

12.6萬

2.26坪 18~18/20 26.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

新興街81號

920萬

36.16坪

25.5萬

19.36坪 1~2/2 73.8年
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/店面 鳳凰灣

高雄市苓雅區青年二路【鳳凰灣】S3棟0號

1,900萬

35.85坪

53.0萬

此戶 S3為 店面1樓+夾層

 3.84坪 0~0/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 國際港埠商務中心大樓

高雄市苓雅區四維四路199號8樓之3

315萬

34.22坪

9.2萬

3.20坪 8~8/12 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

高雄市鹽埕區大勇路46號

1,090萬

33.85坪

32.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.50坪 1~4/4 51.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號11樓之10

388萬

含車位

30.88坪

含車位坪數

12.6萬

1.85坪 11~11/20 28.4年
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號8樓之10

460萬

30.88坪

14.9萬

1.85坪 8~8/20 30.1年
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/店面

高雄市鹽埕區新樂街268號

750萬

26.42坪

28.4萬

8.94坪 1~1/5 40.6年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號9樓之3

120萬

含車位

26.01坪

含車位坪數

4.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.12坪 9~9/25 24.0年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號9樓之4

283萬

25.75坪

11.0萬

1.95坪 9~9/20 25.6年
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓/辦公 台鳳帝門

成功一路232號9樓之4

283萬

25.73坪

11.0萬

1.95坪 9~9/20 25.6年
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號7樓之11

276萬

24.00坪

11.5萬

1.85坪 7~7/20 25.9年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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