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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

新都段221地號

12,262萬

-

92.0萬

政府機關標讓售；

 133.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號3樓

5,988萬

含車位480萬

108.66坪

含車位18.41坪

61.0萬

8.19坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路66號14樓

5,368萬

含車位290萬

93.38坪

含車位9.21坪

60.3萬

6.79坪 14~14/27 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號21樓

3,990萬

73.81坪

54.1萬

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號19樓

3,990萬

73.81坪

54.1萬

5.09坪 19~19/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術高峰會

龍水二路36號2樓

3,980萬

含車位

90.41坪

含車位坪數

44.0萬

7.45坪 2~2/29 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號20樓

3,980萬

73.81坪

53.9萬

5.09坪 20~20/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號21樓

3,980萬

74.24坪

53.6萬

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號19樓

3,935萬

74.24坪

53.0萬

5.09坪 19~19/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號3樓

3,845萬

72.03坪

53.4萬

4.96坪 3~3/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號26樓

3,800萬

含車位

90.72坪

含車位5.09坪

41.9萬

含傢俱設備費；

 7.44坪 26~26/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號5樓

3,770萬

73.81坪

51.1萬

5.09坪 5~5/27 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路117號20樓

2,858萬

含車位

66.88坪

含車位6.02坪

42.7萬

5.95坪 20~20/24 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛河水悅ABD棟

高雄市鼓山區河西一路1305號11樓

2,850萬

含車位

80.17坪

含車位20.21坪

35.6萬

9.87坪 11~11/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

43.0萬

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路660號

1,815萬

49.65坪

36.6萬

27.53坪 1~3/3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

九如四路716巷67弄9號

1,710萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

33.7萬

21.78坪 1~3/3 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號8樓

1,612萬

含車位

51.20坪

含車位6.20坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.62坪 8~8/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 印象之旅

厚德路166號11樓

1,315萬

含車位

42.78坪

含車位坪數

30.7萬

5.04坪 11~11/14 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷41號5樓

1,280萬

含車位

41.94坪

含車位坪數

30.5萬

4.60坪 5~5/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位

38.60坪

含車位2.83坪

31.1萬

其他增建；

 6.08坪 6~6/11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河歌山

美術南二路46號8樓之1

1,080萬

含車位

25.81坪

含車位坪數

41.9萬

3.36坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市鼓山區翠華路100號

1,050萬

31.48坪

33.4萬

28.13坪 1~2/2 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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