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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 愛河水悅EF棟

河西一路1353號7樓

2,710萬

含車位

103.77坪

含車位坪數

26.1萬

13.39坪 7~7/14 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 愛河水悅EF棟

高雄市鼓山區河西一路1353號6樓

3,050萬

含車位

103.77坪

含車位20.40坪

29.4萬

含傢俱設備費；

 13.39坪 6~6/14 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷3號11樓

790萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

14.0萬

11.53坪 11~11/14 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷3號9樓

880萬

含車位

56.35坪

含車位坪數

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 9~9/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路107號14樓

2,600萬

含車位

122.89坪

含車位12.03坪

21.2萬

10.90坪 14~14/24 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷11號2樓

606萬

含車位

53.18坪

含車位坪數

11.4萬

10.74坪 2~2/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 華盛頓花園廣場

高雄市鼓山區九如四路673巷7號11樓

700萬

含車位

52.75坪

含車位坪數

13.3萬

10.74坪 11~11/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號4樓

2,398萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

27.6萬

10.41坪 4~4/14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1303號11樓

1,985萬

含車位

86.89坪

含車位坪數

22.9萬

10.41坪 11~11/14 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號8樓

1,758萬

含車位

80.17坪

含車位坪數

21.9萬

9.87坪 8~8/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號10樓

2,090萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

29.8萬

9.87坪 10~10/14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號25樓

2,800萬

含車位340萬

119.07坪

含車位18.17坪

24.4萬

9.54坪 25~25/25 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號21樓

2,538萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

21.3萬

9.54坪 21~21/25 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號15樓

2,480萬

含車位300萬

119.07坪

含車位18.17坪

21.6萬

9.54坪 15~15/25 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號6樓

2,260萬

含車位260萬

118.83坪

含車位17.93坪

19.8萬

9.54坪 6~6/25 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號8樓

2,788萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

24.9萬

9.54坪 8~8/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號24樓

2,670萬

含車位270萬

118.95坪

含車位18.05坪

23.8萬

9.54坪 24~24/25 5.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號4樓

2,238萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

19.4萬

9.54坪 4~4/25 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號19樓

3,000萬

含車位

119.07坪

含車位18.17坪

25.2萬

9.54坪 19~19/25 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號14樓

5,598萬

含車位840萬

123.31坪

含車位27.62坪

49.7萬

9.54坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美術愛河

龍水二路11號11樓

3,220萬

含車位

109.98坪

含車位坪數

29.3萬

9.53坪 11~11/25 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號17樓

2,339萬

含車位170萬

109.98坪

含車位9.09坪

21.5萬

9.53坪 17~17/25 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號7樓

2,150萬

含車位150萬

109.98坪

含車位9.09坪

19.8萬

9.53坪 7~7/25 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號18樓

2,339萬

含車位170萬

109.98坪

含車位9.09坪

21.5萬

9.53坪 18~18/25 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號22樓

2,220萬

100.90坪

22.0萬

9.53坪 22~22/25 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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