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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

新都段221地號

12,262萬

-

92.0萬

政府機關標讓售；

 133.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

內惟段六小段1264地號

595萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 87.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

內惟段七小段575地號

720萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 75.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

內惟段七小段672-3地號

2,440萬

-

37.0萬

65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

內惟段六小段414地號

747萬

-

11.5萬

包含公共設施保留地用地；

 64.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

內惟段六小段414地號

758萬

-

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 64.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 美術河畔DC

馬卡道路1巷3號

3,700萬

91.27坪

40.5萬

47.81坪 1~4/4 16.6年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

青海段448地號

3,868萬

-

85.1萬

地清或未辦繼承標售；

 45.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~5/5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

九如四路632號

2,750萬

60.73坪

45.3萬

44.17坪 1~2/2 48.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路586號

2,660萬

87.76坪

30.3萬

其他增建;

 43.86坪 1~4/4 41.0年 6房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

九如四路692號

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~3/3 48.5年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 美術觀止

美術南六街70號

3,650萬

108.52坪

33.6萬

陽臺外推；其他增建；

 39.52坪 1~5/5 14.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

內惟段七小段728-1地號

1,162萬

-

30.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區翠華路63巷32號

1,300萬

53.52坪

24.3萬

34.81坪 1~4/4 16.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

青松街27號

2,450萬

75.38坪

32.5萬

34.49坪 1~3/3 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

內惟段六小段28地號

160萬

-

5.0萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市鼓山區九如四路716巷11號

1,000萬

24.76坪

40.4萬

增建到三樓其他增建;

 31.46坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 舊情綿綿NO:1

高雄市鼓山區翠華路63巷2號

1,800萬

49.67坪

36.2萬

1至4樓後方增建

 31.41坪 1~4/4 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鼓山區鼓山三路6之6號附8

1,480萬

78.92坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.98坪 1~5/5 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

30.55坪 -1~3/3 35.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市鼓山區九如四路673巷60號

2,000萬

53.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 30.55坪 1~3/3 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鼓山區裕民街46巷2號

740萬

29.34坪

25.2萬

其他增建；

 29.65坪 1~2/2 54.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 美術河畔DC

華安街53巷21號

2,600萬

含車位

90.75坪

含車位坪數

28.7萬

28.37坪 1~4/4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,600萬

90.75坪

28.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 28.37坪 -1~4/5 17.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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